Opis nepremičnine
Solin, Gornja Rupotina, privlačno zazidljivo zemljišče v coni S, s skupno površino 914 m², ki se nahaja na izjemno lepi in obetavni lokaciji.
Zemljišče je pravilne oblike, kar omogoča optimalno prostorsko načrtovanje in maksimalen izkoristek dovoljenih gradbenih parametrov. Vsa potrebna infrastruktura je na voljo na parceli, kar bodočemu lastniku zagotavlja odlične pogoje za uresničitev njegovega gradbenega projekta.
Glede na veljavne prostorske predpise za to območje zemljišče omogoča gradnjo samostojne ali dvostanovanjske stanovanjske stavbe.
Za samostojno stavbo je najmanjša velikost parcele 700 m², največji koeficient zazidanosti (kig) znaša 0,20, največji koeficient izrabe (kis) pa 0,80. Najmanjša širina parcele je 20 m. Dovoljena konfiguracija stavbe omogoča klet, kleti podobno etažo (polklet), pritličje, nadstropje in mansardo, z največjo višino stavbe 9 m. Zahtevan je najmanjši odmerek 5 m od sosednjih parcel in ceste.
V primeru dvostanovanjske stavbe je najmanjša velikost parcele 500 m², največji koeficient zazidanosti (kig) je 0,25, največji koeficient izrabe (kis) pa 1,00. Najmanjša širina parcele je 15 m. Dovoljena konfiguracija stavbe prav tako vključuje klet, polklet, pritličje, nadstropje in mansardo, z največjo višino stavbe 9 m.
Glede na skupno površino 914 m² zemljišče omogoča največjo tlorisno površino stavbe 182,8 m² za samostojno stavbo oziroma 228,5 m² za dvostanovanjsko stavbo.
Izjemna lokacija nepremičnine, ki se nahaja v mirnem, lepo urejenem in prijetnem okolju, ji daje veliko dodano vrednost. Druga velika prednost je naravna konfiguracija terena, ki zagotavlja trajno neoviran pogled na mesto, brez nevarnosti, da bi prihodnja gradnja na okoliških parcelah blokirala razgled.
To je odlična priložnost za vsakogar, ki išče idealno lokacijo za gradnjo družinske hiše, pa tudi za vlagatelje, ki prepoznajo potencial te privlačne nepremičnine.
Dodatne informacije so na voljo na zahtevo.
Podrobnosti
