Zemljišča Luštica

Špiljice Luštica, Črna gora Prodaja 05. februar 2025 RE ID 5074

46.153,00 m²

2.800.000,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

Opis

Nepozidana zemljišča s skupno površino 46.153 m2 se nahajajo na SZ delu polotoka Luštica, nasproti mesta Kumbur in novozgrajenega turističnega kompleksa PORTO NOVI.

V skladu s sprejetim PUPOHN je sledeča namembnost zemljišč (33.108 m2) – kmetijska namembnost z možnostjo gradnje pod posebnimi pogoji, pogojeno z opravljanjem kmetijske in živinorejske dejavnosti. Dovoljene dejavnosti so tudi gostinske, turistične storitve ter storitve kmečkega turizma. Na delu omenjenih zemljišč poteka tudi trasa bodoče avtoceste (13.045 m2).

NAKUP PROJEKTNE DRUŽBE.

Nakup omenjenih zemljišč je možen tudi preko nakupa lastniškega deleža v družbi »DUTB CRNA GORA« d.o.o. Podgorica.

SDH nastopa pri prodaji kot posrednik oz. prodajalec lastniškega deleža družbe »DUTB CRNA GORA« d.o.o. Podgorica.

V ceno ni vključen pripadajoči davek. Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno.

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.