Opis nepremičnine
IZJEMNA PRILOŽNOST, HIŠA TIK OB UREJENEM SMUČIŠČU !!!
V Ribnici na Pohorju, na idilični lokaciji, v mirni vaški ulici, prodamo lepo urejeno stanovanjsko hišo.
Hiša je bila zgrajena leta 2005, gradnja je klasična z opeko.
Neto tlorisna površina stavbe je 271,9 m2, uporabna površina je 137,1 m2.
Etaže: K+P+M.
Razporeditev:
Klet: zaradi konfiguracije parcele so prostori na vzhodni strani odprti in povezani z zunanjo teraso v etaži. (Pol)klet ima torej lasten vhod, garažo za dva avtomobila s shrambo, hodnik, kurilnico, pralnico/kopalnico in shrambo. Na izhodu je manjša terasa, povezana s parcelo.
Pritličje: predprostor, hodnik, kopalnica z wc, shamba, kuhinja z jedilno mizo, jedilnica, zimski vrt z izhodom v garažo, zunanja shramba in montažna garaža.
Mansarda: tri spalnice, ena manjša soba, kopalnica.
Hiša je redno vzdrževana. Lastnik ima izjemen smisel za urejanje podrobnosti in izboljšav, kar se odraža v celotnem objektu in njegovi okolici.
Na vhodni strani hiše je za udobje urejen večji nadstrešek, kjer je prostor tudi za avtomobil.
Oprema je skrbno izbrana. Pri prodaji večina opreme ostane v hiši in je stvar dogovora.
Streha je Bramac, opečnata, izolirana z 21 cm Tervol. Žlebovi so bakreni, na nadstreških pocinkani. Na strehi so tudi snegobrani.
Ogrevanje je radiatorsko, s pečjo na trda goriva in TČ s podporo solarnih kolektorjev.
1000 l bojler na solarno ogrevanje služi kot medij za radiatorje in sanitarno vodo. V zgornjem delu bojlerja je namreč toplotni izmenjevalnik za ogrevanje sanitarne vode, opremljen z mešalnim ventilom, ki omogoča varno nastavitev zgornje temperature sanitarne vode.
Parcela je velika 706 m2, po namenski rabi v celoti opredeljena kot površine podeželskega naselja.
Je lepo urejena in ograjena. Na vhodu pri hiši je predpriprava za električna vrata. Na parceli je nekaj okrasnih rastlin, trata in manjši, pokrit vrt.
Ribnica na Pohorju je vaško turistično naselje in občinsko središče v osrčju prelepega Pohorja.
V kraju so šola, vrtec, trgovine, Zdravstvena postaja, zobozdravnik, gasilski dom, pošta, cerkev in Smučišče Ribica. Smučišče premore 2 vlečnici in 2 smučarska trakova in je primerno tako za začetnike kot tudi izkušene smučarje.
Radlje Ob Dravi so oddaljene cca. 13 km, Dravograd 28 km, Ruše 30 km, Maribor 40 km.
Ne zamudite priložnosti in pokličite za ogled!
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
