Oddamo samostojen poslovni kopleks na dostopni lokaciji z zagotovljenimi parkirnimi mesti (neto 1.349 m2).

Stavba je v fazi celovite prenove (nova fasada s toplotno izolacijo, okna, strojne inštalacije, talno gretje, klimatizacija in prezračevanje, stopnišče in hodniki v marmorju, vgradnja dvigala, itd.) in bo zasnovana kot moderna in energetsko učinkovita.

Objekt obsega tri etaže in sicer pritličje (466 m2), 1. nadstropje (596 m2) in 2. nadstropje (287 m2), ki obsega tudi dve terasi in sicer večjo s cca. 208 m2 in manjšo s cca. 40 m2 površine.

V ceni najema pripada tudi 10 zagotovljenih parkinih mest v podzemni garaži, pri čemer jih je možno dodatno najeti še 20 in sicer po ceni 100€/mesec plus 22% ddv. 

Stavba se ponaša z modernim izgledom, alarmnim in video-nadzorom, veliko steklenimi površinami, visokimi stropi (cca. 3m) ter optično internetno povezavo. 

Stavbi pripada tudi prostorna lastniška ploščad, ki lahko služi za druženje zaposlenih.

Možen je dogovor za prilagoditev tlorisa glede na želje najemnika, pri čemer je objekt primeren tako za pisarniško, zdravstveno, lepotilno ali kakršnokoli drugo primerljivo dejavnost. 

Na voljo v začetku leta 2025, vabljeni k ogledu!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 25 mesecev,

-  Znesek varščina znaša: 50.000 EUR,

-  na najemnino se obračuna še 22% DDV

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema, plača enkratni znesek za dodatne storitve 25.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 30.500. EUR