25.000,00 €/mesec

15,60 €/m²/mesec

Pregled - Ljubljana mesto, Bežigrad, Bežigrad

Leto gradnje

1983

Velikost

1.598,00 m²

Tip

Poslovni prostor, Pisarna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Oddamo samostojen poslovni kopleks na dostopni lokaciji z zagotovljenimi parkirnimi mesti (neto 1.349 m2).

 

Stavba je v fazi celovite prenove (nova fasada s toplotno izolacijo, okna, strojne inštalacije, talno gretje, klimatizacija in prezračevanje, stopnišče in hodniki v marmorju, vgradnja dvigala, itd.) in bo zasnovana kot moderna in energetsko učinkovita.

 

Objekt obsega tri etaže in sicer pritličje (466 m2), 1. nadstropje (596 m2) in 2. nadstropje (287 m2), ki obsega tudi dve terasi in sicer večjo s cca. 208 m2 in manjšo s cca. 40 m2 površine.

 

V ceni najema pripada tudi 10 zagotovljenih parkinih mest v podzemni garaži, pri čemer jih je možno dodatno najeti še 20 in sicer po ceni 100€/mesec plus 22% ddv. 

 

Stavba se ponaša z modernim izgledom, alarmnim in video-nadzorom, veliko steklenimi površinami, visokimi stropi (cca. 3m) ter optično internetno povezavo. 

 

Stavbi pripada tudi prostorna lastniška ploščad, ki lahko služi za druženje zaposlenih.

 

Možen je dogovor za prilagoditev tlorisa glede na želje najemnika, pri čemer je objekt primeren tako za pisarniško, zdravstveno, lepotilno ali kakršnokoli drugo primerljivo dejavnost. 

 

Na voljo v začetku leta 2025, vabljeni k ogledu!

 

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 25 mesecev,

-  Znesek varščina znaša: 50.000 EUR,

-  na najemnino se obračuna še 22% DDV

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema, plača enkratni znesek za dodatne storitve 25.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 30.500. EUR

Podrobnosti

Cena

25.000,00 €/mesec

Velikost

1.598,00 m²

Tip nepremičnine

Poslovni prostor, Pisarna

Št. parkirnih mest

10

Leto izgradnje

1983

Obnove

2024 (celotna obnova)

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Bežigrad

Naselje

BS3

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Terasa

Dvigalo

Klima

Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Arvio ocena nepremičnine
Želite izvedeti kakšna je tržna cena nepremičnine? Vas zanima po kakšnih cenah se prodajajo podobne nepremičnine v okolici?
Powered by Arvio logo

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin