Opis nepremičnine
TRŠKA GORA – HIŠA / VIKEND Z DVEMA LOČENIMA STANOVANJSKIMA ENOTAMA IN ČUDOVITIM RAZGLEDOM NA NOVO MESTO
Na Trški gori, v prijetnem vinogradniškem okolju, prodamo hišo oziroma vikend, zgrajen leta 1997, ki stoji na zemljišču v skupni izmeri 1.682 m2. Nepremičnina se nahaja na lepi in mirni lokaciji s čudovitim razgledom na Novo mesto in okoliško pokrajino.
Objekt je zasnovan v dveh etažah z ločenima zunanjima vhodoma, ki med seboj nista povezani z notranjim stopniščem. Etaži sta urejeni kot dve samostojni bivalni enoti, kar omogoča različne možnosti uporabe – za stalno bivanje, počitniške namene ali bivanje dveh generacij.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
ZGORNJA ETAŽA:
- prostoren in svetel dnevno-bivalni prostor z jedilnico ter izhodom na veliko pokrito teraso s čudovitim pogledom na Novo mesto,
- ločena kuhinja z izhodom na balkon,
- dve spalnici, od katerih ima ena izhod na balkon,
- kopalnica z WC-jem,
- predprostor pred spalnicama, primeren za ureditev garderobnih omar.
SPODNJA ETAŽA:
- kuhinja z jedilnico,
- soba v kateri je krušna peč,
- kopalnica z WC-jem,
- hodnik,
- dve shrambi, od katerih je ena urejena kot vinska klet,
- kurilnica s centralno kurjavo na kurilno olje.
ZEMLJIŠČE IN POMOŽNI OBJEKTI
Nepremičnini pripada 1.682 m2 zemljišča, ki ponuja veliko možnosti za preživljanje prostega časa na prostem, vrtnarjenje ali druge dejavnosti.
Na zemljišču se poleg glavnega objekta nahajajo tudi pomožni kmetijski objekti, drvarnica in objekt za shranjevanje orodja.
Ob objektu je zagotovljen prostor za parkiranje vozil.
KOMUNALNA OPREMLJENOST IN DOKUMENTACIJA
Objekt je priključen na električno omrežje, oskrba z vodo je urejena preko kapnice, odvajanje odpadnih voda pa v greznico. Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo na kurilno olje. Možnost ogrevanja s štedilnikom drva in krušno pečjo.
Objekt je legaliziran in ima na podlagi odločbe o legalizaciji pridobljeno uporabno dovoljenje.
LOKACIJA
Trška gora je eno najbolj prepoznavnih vinogradniških območij v okolici Novega mesta, znano po slikoviti pokrajini, vinogradih in čudovitih razgledih.
Lokacija ponuja prijetno kombinacijo mirnega naravnega okolja, zasebnosti in bližine Novega mesta, kjer je na voljo vsa potrebna infrastruktura.
Posebno vrednost nepremičnine predstavljajo velika pokrita terasa s panoramskim pogledom na Novo mesto, dve funkcionalno ločeni bivalni enoti ter prostorno zemljišče s pomožnimi objekti.
Nepremičnina je odlična priložnost za vse, ki iščejo prijeten dom ali počitniški objekt v naravi, z dovolj prostora in številnimi možnostmi uporabe.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
