Opis nepremičnine
Pod Špikovo skupino, na eni najlepših in najbolj mirnih lokacij v Gozdu Martuljku, prodamo samostojno stanovanjsko hišo s površino 184,7 m2. Hiša stoji na parceli velikosti 6.578 m2, ki nudi popolno zasebnost in omogoča mirno bivanje v objemu neokrnjene narave.
Hiša obsega klet, visoko pritličje in nadstropje. V pritličju se nahaja svetla in prostorna dnevna soba s panoramskim razgledom ter izhodom na veliko teraso. Pritličje obsega tudi kuhinjo, kopalnico s prho, hodnik, vhodno vežo in garažo. Garaža je primerna za eno osebno vozilo in je opremljena z vodo ter elektriko. V nadstropju se nahajajo tri spalnice, dve imata izhod na lesen balkon s čudovitim razgledom na Špikovo skupino. Poleg spalnic je v tem delu hiše še velika kopalnica s prho in hodnik.
Leta 2022 je bila hiša delno prenovljena. Zamenjana so bila vsa okna, ki so lesena in imajo troslojno zasteklitev. Prenovljeni so bili tudi tlaki, obe kopalnici in kuhinja. Izgled hiše ohranja pristno toplino in domačnost, medtem ko razporeditev prostorov zagotavlja udobje in funkcionalnost. Ogrevanje je urejeno s centralnim sistemom na olje preko radiatorjev, dodatno pa v dnevni sobi toplino pričara kaminska peč na trda goriva. Tla so prekrita z laminatom, itisonom (pod njim parket) ter keramiko v kopalnicah.
Nepremičnina obsega 404 m2 stavbnega zemljišča in 6.174 m2 kmetijskega zemljišča, ki omogoča možnost samooskrbe z ureditvijo vrta, sadovnjaka ali zelenjavnega kotička. Okolica hiše je obdana z gozdom in travnikom, mimo nepremičnine vodi zgolj urejena kolesarska steza in pešpot, kar zagotavlja popolno harmonijo z naravo in mirnostjo okolice. Dostop do hiše je mogoč po urejeni gozdni poti. Pred hišo je na voljo urejeno makadamsko parkirišče, primerno za več vozil.
Izjemna lokacija omogoča popoln odmik od vsakodnevnega vrveža, hkrati pa ponuja številne možnosti za šport, rekreacijo in turizem. V bližini se nahaja Kranjska Gora, ki nudi smučišče, sankališče in druge športne aktivnosti. Le nekaj minut vožnje stran sta slikoviti jezero Jasna in prelaz Vršič, pa tudi svetovno znano Blejsko jezero. Lokacija je privlačna tako pozimi kot poleti, kar predstavlja odlično priložnost za turistično oddajanje ali razvoj prestižne turistične nastanitve. Poleg tega je idealna tudi za družinsko življenje, saj so v bližini vrtec, osnovna šola in avtobusna postaja, kar zagotavlja udobno ter brezskrbno bivanje.
Hiša predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo ekskluzivno lokacijo v neokrnjeni naravi, bodisi za lastno bivanje bodisi kot investicijo v eno najbolj iskanih turističnih destinacij v Sloveniji.
Nepremičnina je brez bremen in pripravljena za takojšnji prevzem. Pogoj prodajalca pri prodaji je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2 % (+DDV) od pogodbene cene.
Vljudno vabljeni na ogled, da začutite edinstveno energijo tega kraja in odkrijete potencial, ki ga ponuja ta čudovita nepremičnina.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2022 (celotna obnova)
