Samostojna hiša z dodatnim zazidljivim zemljiščem na izjemni lokaciji v Gozd Martuljku
(PK + VP + M, l. 1949, prenovljeno in adaptirano v l. 1983 in 1999)
V Gozd Martuljku, na resnično izjemni lokaciji pod mogočnimi gorami neokrnjene Martuljške skupine, prodamo starejšo samostojno hišo, ki stoji na 1001 m2 velikem zemljišču. Hiša in zemljišče sta orientirana proti jugu in imata, kot rečeno, prelep pogled na Martuljško skupino gora s Špikom na čelu.
Hiša je bila zgrajena l. 1949, v 70-ih letih so ji dodali garažo in sobo nad njo, v l. 1983 in l. 1999 pa je bila delno obnovljena. Zgrajena je v etažnosti polklet, visoko pritličje in mansarda.
V polkleti, ki je dostopna tudi z vrta za hišo, je osrednji prostor, ki služi kot kurilnica ter pralnica, poleg tega pa še trije prostori. Vsi prostori v kleti imajo okna in precej svetlobe.
V visokem pritličju so predsoba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, dve sobi od katerih ima ena izhod na balkon in wc za goste. V mansardi so predprostor, balkon, tri spalnice in kopalnica.
Ker hiša stoji na zemljišču, velikem 1001 m2 je, če bi kupec želel, možno zemljišče razdeliti in s tem pridobiti dodatno zazidljivo zemljišče. Predlog parcelacije je narejen, parcelacija je v teku.
Gre za izjemno in redko priložnost za nakup hiše na eni najlepših lokacij v Sloveniji.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
- Parkirišče: da, v garaži in na dvorišču
- Število spalnic: 4
- Število kopalnic: 1 + dodaten wc
- Zgrajeno: 1949
- Prenovljeno: 1971 izgradnja prizidka z garažo, 1983 in 1999 prenova fasade in strehe
POVRŠINA
- Skupne površine: 200,3 m2
- Bivalne površine: 124,6 m2
- Balkona: 13,3
- Kleti: 35,1 m2
- Tehnični prostor: 10,8 m2
- Garaža: 16,5 m2
- Površina zemljišča: 1001 m2
PRENOVA
- L. 1971: izgradnja prizidka z garažo in dodatno sobo
- L. 1983: prenova fasade
- L. 1999: prenova strehe
PRIKLJUČKI
- Kanalizacija: da
- Ogrevanje: peč na olje
- Internet: kabelski priključek
RAZPOREDITEV SOB
- POLKLET: osrednji prostor, trije dodatni prostori – vsi z okni oz. vrati
- VISOKO PRITLIČJE: predsoba, kuhinja z jedilnico, manjša soba, dnevna soba, soba z balkonom, wc
- MANSARDA: predprostor, balkon, tri spalnice, kopalnica
OPREMA
- Oprema vključena v ceno: da
LEGA
- VZHOD: kuhinja in jedilnica v visokem pritličju
- JUG: dnevna soba, dve sobi in balkon v visokem pritličju; dve spalnici v mansardi; orientacija zemljišča
- ZAHOD: vhod v polklet, stopnišče med visokim pritličjem in nadstropjem
- SEVER: vhod v hišo
INFRASTRUKTURA
Gozd Martuljek je čudovito naselje, obdano z neokrnjeno alpsko naravo. Stoji pod mogočnimi gorami, množicam nedostopne Martuljkove skupine, kjer kraljuje osrednja vitka skalna piramida Špika, ki jemlje dih. Naselje obdajajo tudi nižji vrhovi, ki so prepredeni z gorskimi slapovi in je tako resnično izjemno izhodišče za vse ljubitelje narave in pohodništva.
Gozd Martuljek je le slabe štiri kilometre oddaljen od bolj znane Kranjske Gore in tako predstavlja izjemno alternativo tistim, ki se radi umaknejo v bolj umirjeno gorsko okolje.
Hiša stoji v sredini naselja, dovolj umaknjena od glavne ceste, da omogoča popolno zasebnost in mir, predvsem pa stoji v prvi vrsti ob travnikih preko katerih se razlega prelep razgled na mogočne severne stene Martuljške skupine.
Vabljeni na ogled!
