Opis nepremičnine
Idealen dom družini, ki ceni zasebnost, istočano pa ne želi biti oddaljena od urbanega življenja. Leži na obrobju mesta v srcu Gorenjske le 25 km od Ljubljane z razgledom proti Škofjaloškemu hribovju. Vsa infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, postaja MPP, pošta) je v bližini. Oddaljenost do Kranja cca 3 km, do Brnika cca 12 km.
KLET: soba, shramba, delavnica, velika garaža, pokrit prostor za 2 do 3 avte, strojnica za bazen z urejenim avtomatiziranim delovanjem.
PRITLIČJE: veža,
a) dnevno bivalni del: velik svetel dnevni prostor z izhodom na vrt se nadaljuje v jedilnico s prostorno kuhinjo, shrambo in utilitiem, WC
b) spalni del: kopalnica z masažno kadjo, soba 1, soba 2, večja soba 3, prostoren hodnik
NADSTROPJE - MANSARDA: spalnica - z veliko strešno okensko površino, kar daje prostoru poseben čar. Prostor se nadaljuje z galerijo, ki je trenutno urejena kot knjižnica in delavni kotiček. Mala kuhinjica. Velika garderoba.
Prostorna kopalnica z jacuzzijem in finsko sauno. WC. Kurilnica.
Velika svetla soba urejena kot telovadnica s kopalnico se nadaljuje v bazen (3,3 m x 6,4 m) in veliko teraso s prekrasnim razgledom.
Načrtovan VRT s centralnim sistemom za avtomatsko zalivanje z meteorno vodo.
Ribnik z rastlinjem, ribami in UVC sistemom za čiščenje vode,
Pergola s pokrito letno kuhinjo in jedilnico za 8 oseb,
Prostor za shranjevanje orodja in aparatov, ogrevan rastlinjak površine cca 25 m2, zelenjevni vrt.
Ograjeno in osvetljeno DVORIŠČE z avtomatskimi dvokrilnimi vrati.
Prvotna hiša-dvojček je bila 2003 v celoti prenovljena (instalacije, streha, okna) in dograjena, 2015 je bilo preurejeno dvorišče in dokončan bazen, 2023 je bilo urejeno ogrevanje s toplotno črpalko na geosondo.
VGRAJENI MATERIALI in NAPRAVE: parket in vrata iz masivnega lesa, naravni kamen-marmor,granit, pohištvo izdelano po meri večinoma iz masivnega lesa, bela tehnika - višji cenovni razred.
Vsa hiša je klimatizirana s Panasonic inverter klimami(gretje, hlajenje). Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko-geotermalna sonda in kaminom. 300 l hranilnik tople vode na epruvetskih sončnih kolektorjih, oboje BZ Viessmann.
Na dohodu vode iz vodovodnega omrežja v hišo je montirana naprava za filtriranje vode.
Hranilnik meteorne vode prostornine 5 m3.
Alarm, protitočna naprava.
Notranje in zunanje žaluzije, screen avtomatska senčila.
Možen dokup zemljišča cca 1.199 m2.
Pogoj prodajalca: kupec prevzame del stroška povezanega z izpeljavo posla v višini 2 % od dogovorjene cene.
V kolikor prodajate svojo nepremičnino vam z veseljem pomagam. Delujem v okviru skupine KELLER WILLIAMS Slovenija. V skupini nas je okoli 50 agentov, ki delujemo po celi Sloveniji. Skupina KW predstavlja največjo nepremičninsko družbo na svetu, razširjeno v cca 60 držav. V primeru, da se odločite pri prodaji za sodelovanje z nami bodo o vaši nepremičnini seznanjeni vsi agenti v skupini https://www.kwslovenia.com/oglasi/, ponudba bo vidna v okviru tehnološko naprednega sistema KELLER WILLIAMS v vseh državah članicah skupine https;//kw.com in na aplikaciji KW Buy and Sell
Za več informacij vabljeni na www.ajp.si, www.kwslovenia.com, https://ajp-kranj.kw.com/
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Dvojček
Obnove
2003 (celotna obnova)
