Opis nepremičnine
DOM V BOHINJSKI BISTRICI – KAKOVOST, TOPLINA IN BOHINJSKA NARAVA NA DOSEGU ROKE
V srcu Bohinjske Bistrice je naprodaj izjemno kakovostna, popolnoma prenovljena in opremljena družinska hiša, ki očara s svojo posebno kombinacijo vrhunske izdelave, naravnih materialov, topline in izjemne lokacije.
Hiša je bila leta 2007 celovito prenovljena, pri prenovi pa je bil velik poudarek namenjen kakovosti materialov in udobju bivanja. Danes predstavlja urejen in pripravljen dom, v katerega se lahko novi lastniki vselijo brez večjih dodatnih vlaganj.
Poseben značaj ji dajejo kar 90 cm debeli zidovi, ki hiši zagotavljajo izjemno masivnost in prijetno bivalno klimo. Stopnice, notranja vrata in okna so izdelani iz kakovostnega koroškega krtačenega macesna, velik del pohištva pa predstavlja ročno izdelano pohištvo iz masivnega mahagonija. Gre za detajle, ki jih je danes težko najti in nepremičnini dajejo občutek prestiža, topline in brezčasnosti.
OSNOVNI PODATKI
- Lokacija: Bohinjska Bistrica
- Hiša: 128 m² v dveh etažah
- Bivalna površina: 98 m²
- Mansarda: neizdelana, s pohodnimi tlemi
- Skupna uporabna možnost: približno 170 m²
- Zunanja površina vrta: 108 m²
- Prenova: 2007 – celovita
- Garaža: da
- Pokriti parkirni mesti: 2
- Opremljenost: popolnoma opremljena
- Vseljivost: po dogovoru
HIŠA, KI JO ODLIKUJEJO KAKOVOST IN MATERIALI
Že ob vstopu je jasno, da je bila hiša zasnovana z mislijo na dolgoročno udobje.
Posebnost predstavljajo 90 cm debeli zidovi, kakovostna izolacijska fasada ter naravni materiali, ki se skozi celotno hišo povezujejo v enotno in prijetno celoto.
Stopnice, vrata in okna iz krtačenega koroškega macesna dajejo interierju topel, naraven značaj, ročno izdelano pohištvo iz masivnega mahagonija pa ustvarja občutek prestiža in individualnosti.
To je dom, kjer kakovosti ne predstavljajo zgolj veliki elementi, temveč predvsem številni premišljeni detajli.
SPODNJA ETAŽA – SRCE DOMA
Spodnja etaža je namenjena predvsem druženju in praktičnemu vsakdanjemu življenju.
Osrednji prostor predstavlja kuhinja z jedilnico, ki je popolnoma opremljena in povezana s prijetnim ambientom kamina na drva.
Kuhinja vključuje:
- indukcijsko kuhalno ploščo,
- pomivalni stroj,
- pečico,
- hladilnik,
- veliko delovnih in shranjevalnih površin.
V etaži so še ločen WC, garderoba, kurilnica ter velika garaža.
Posebno prijetno vzdušje ustvarja kamin, ki poleg domačega vzdušja v prostoru omogoča tudi vpihovanje toplega zraka po hiši.
ZGORNJA ETAŽA – MIR IN ZASEBNOST
Zgornja etaža je namenjena bivanju in počitku.
Urejena je kot prijeten družinski spalni del, ki ga sestavljajo:
- dve prostorni spalnici,
- dodatna soba s pogradom, idealna za otroke ali goste,
- svetla dnevna soba,
- kopalnica.
Razporeditev omogoča udobno bivanje družine, hkrati pa nudi dovolj prostora tudi za obisk prijateljev ali sorodnikov.
OGREVANJE – UDOBJE V VSAKEM LETNEM ČASU
Hiša ima zelo premišljen sistem ogrevanja.
Vgrajeno je talno ogrevanje z možnostjo daljinskega upravljanja, dodatno pa so na voljo radiatorji in kamin na drva z distribucijo toplega zraka po hiši.
Kombinacija različnih načinov ogrevanja omogoča prilagajanje potrebam in željam stanovalcev ter ustvarja prijetno toplino tudi v najhladnejših zimskih dneh.
MANSARDA Z DODATNIM POTENCIALOM
Nad bivalnim delom se nahaja neizdelana mansarda s pohodnimi tlemi, ki predstavlja dodaten potencial nepremičnine.
Prostor je mogoče v prihodnje prilagoditi glede na potrebe novega lastnika – kot dodatno spalnico, delovni prostor, igralnico, prostor za goste, hobi prostor ali preprosto kot veliko shrambo.
Skupaj s trenutno urejenimi prostori tako hiša ponuja precej več možnosti, kot jih razkriva osnovna bivalna kvadratura.
ZUNANJI DEL – PROSTOR ZA DRUŽENJE
Hiši pripada približno 108 m² zunanje površine, ki je urejena tako, da omogoča prijetno preživljanje prostega časa.
Na vrtu se nahajata večja uta ter velik zidan kamin s kamnitim umivalnikom, kar ustvarja odličen prostor za poletna druženja, pripravo hrane na prostem, žar in dolge večere v družbi družine in prijateljev.
Pred hišo sta urejeni tudi dve pokriti parkirni mesti, dodatno pa je na voljo velika garaža.
BOHINJSKA BISTRICA – VSE, KAR POTREBUJETE, NA DOSEGU ROKE
Ena največjih prednosti nepremičnine je njena lokacija.
Hiša se nahaja praktično v središču Bohinjske Bistrice, vendar v okolju, ki omogoča prijetno in kakovostno bivanje.
Le približno 200 metrov so oddaljeni:
- trgovina,
- zdravstveni dom,
- avtobusna postaja,
- tržnica,
- druge vsakodnevne storitve.
Za ljubitelje zimskih športov je smučišče Kozji hrbet oddaljeno približno 500 metrov.
Hkrati je v neposredni bližini vse tisto, zaradi česar je Bohinj tako poseben – gore, gozdovi, jezera, pohodniške in kolesarske poti ter številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Lokacija je zato odlična tako za družinsko življenje kot tudi za počitniško uporabo ali kombinacijo lastnega bivanja in investicije.
ZAKAJ JE TA HIŠA NEKAJ POSEBNEGA?
Ker ne ponuja zgolj kvadratnih metrov.
Ponuja občutek doma.
Naravni materiali, masivni macesen, ročno izdelano pohištvo iz mahagonija, debeli zidovi, toplina kamina, talno ogrevanje in pogled na okoliško naravo ustvarjajo ambient, ki ga je težko poustvariti v sodobni novogradnji.
Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo – kot družinski dom, počitniška hiša ali prestižna nepremičnina v osrčju Bohinja.
POGOJI PRODAJE
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % od dogovorjene kupnine.
Za dodatne informacije, podrobnosti o nepremičnini in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo.
KONTAKT
Ana
041 531 692
[email protected]
Vabljeni na ogled.
Takšne hiše se ne kupi zgolj zaradi lokacije ali kvadrature – kupi se jo zaradi občutka, ki ga dobite, ko stopite skozi vrata.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Vrstna
Obnove
1997 (celotna obnova)
