Kmetija z 27,9 ha povezane posesti v Martinjem Vrhu pri Železnikih

Gorenjska, Železniki, Martinj Vrh Prodaja 19. september 2026 P10942

Neto: 127,50 m² | Bruto: 387,60 m² Št. kopalnic: 1

368.600,00 €

Potrebujete kredit?

950,98 €/m²

Pregled - Kmetija z 27,9 ha povezane posesti v Martinjem Vrhu pri Železnikih

Število kopalnic

Leto gradnje

1945

Velikost

Neto: 127,50 m² | Bruto: 387,60 m²

Velikost zemljišča

279.277 m²

Tip

Hiša, Kmetija

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto, Zunanje pokrito parkirišče, Garaža

Opis nepremičnine

(stanovanjska hiša K + P + M, gospodarski objekt, 27,9 ha gozdnih in kmetijskih zemljišč, lastno vodno zajetje)

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Vrsta nepremičnine: večja podeželska posest

Skupna površina zemljišč: 279.277 m² oziroma 27,9 ha

Zemljišča: povezana celota

Stanovanjska hiša: 127,5 m² NTP

Gospodarski objekt: 260,1 m² NTP

Nadstrešnica / drvarnica: približno 30 m²

Lastno vodno zajetje: da

Cisterna za vodo: približno 7 m³

Dostop: urejen po kategorizirani občinski javni poti, del poti je makadamski

Zasebnost: domačija je obdana z lastnimi zemljišči in naravo

ZEMLJIŠČA

Skupaj: 279.277 m² oziroma 27,9 ha

Površine razpršene poselitve: približno 1.558 m²

Druga kmetijska zemljišča: približno 43.293 m²

Gozdna zemljišča: približno 234.426 m²

STANOVANJSKA HIŠA

Leto izgradnje: 1946

Etažnost: K + P + M

Obnova strehe: 2023

Ogrevanje: krušna peč in štedilnik na drva

Stanje: potrebna prenove oziroma posodobitve

GOSPODARSKI OBJEKT

Leto izgradnje: 1945

Etažnost: P + 1

Stanje: potrebno vzdrževanja oziroma obnove

PRIKLJUČKI IN SAMOOSKRBA

Elektrika: da

Lastno vodno zajetje: da

Ogrevanje: na drva

Širokopasovni internet: ni fiksnega priključka; možne alternativne rešitve

POSEBNOSTI NEPREMIČNINE

skoraj 28 ha povezane posesti

več kot 23 ha lastnega gozda

več kot 4 ha kmetijskih zemljišč

lastno vodno zajetje

velika mera miru in zasebnosti

domačija obdana z lastnimi zemljišči

stanovanjska hiša z novo streho iz leta 2023

velik gospodarski objekt

urejen cestni dostop, del poti po makadamu

številne možnosti za kmetijsko in gozdarsko rabo

odlična izhodiščna točka za aktivnosti v naravi

bližina Železnikov ter smučišč Cerkno in Soriška planina

BRUNARICA IN OSEBNA SLUŽNOST

Na delu posesti se nahaja tudi manjša brunarica brez priključka na elektriko in vodo. Ena izmed lastnic si želi ob prodaji pridržati dosmrtno osebno služnost uporabe brunarice. Natančen obseg in način izvajanja služnosti bosta dogovorjena in ustrezno urejena v okviru prodajnega postopka.

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Za osnovno infrastrukturo, trgovine, šolo, vrtec, zdravstvene in druge storitve so na voljo bližnji Železniki. Lokacija je privlačna tudi za ljubitelje narave in zimskih športov, saj sta v širši okolici smučišči Cerkno in Soriška planina, okolica pa ponuja številne možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in druge oblike celoletne rekreacije.