EKSKLUZIVNA PRILOŽNOST – ZGODOVINSKA VILA V ŠKOFJI LOKI
- 2.062 m² zemljišča | 468 m² bivalne površine | Zgodovinska vila z baročnim čarom
Predstavljamo vam edinstveno zgoodvinsko vilo, ki združuje bogato zgodovino, sodobni komfort in naravno idilo. Objekt, prvotno zgrajen leta 1820 v slogu poznega baroka, je bil temeljito obnovljen leta 1996 in ponuja neomejene možnosti – od elitne restavracije, vinoteke in apartmajev do privatne rezidence s prestižnim življenjskim stilom.
KLJUČNE PREDNOSTI:
- Izvrstna lokacija – le 20 minut od Ljubljane, ob pohodnih poteh, v srcu narave, a v bližini vseh potrebnih storitev.
- Avtentična arhitektura – ohranjeni baročni detajli, krušna peč, terase, vinska klet in bogata zgodovina.
- Razkošne površine – restavracija, pivnica, zimski vrt, 2 luksuzna apartmaja, stanovanje, veliko parkirišče.
- Popolna zasebnost – urejen letni vrt s terasami, skrito oazo za 50+ gostov, 38 parkirnih mest.
- Turistični potencial – idealno za boutique hotel, wellness, vinsko klet ali ekskluzivno rezidenco.
STAVBA 1
PRITLIČJE – Vinska klet, bar, klub, kuhinja, sanitarije
1. NADSTROPJE – Restavracija s krušno pečjo, pivnica, zimski vrt, profesionalna kuhinja
2. NADSTROPJE – Stanovanje (3 sobe, 2 kopalnici, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, balkon)
3. NADSTROPJE – 2 APARTMAJA (dnevni prostor, spalnica, kopalnica)
STAVBA 2
Možnost dodatnega razvoja – apartmaji, wellness, širitev turističnega koncepta.
IDEALNO ZA:
- Investitorje, ki želijo vstopiti v premium turizem
- Restavratorje, ki iščejo lokacijo z dušo
- Privatne kupce, ki sanjajo o vili
Za dodatne informacije pišite: jana@abc.si
Energetska izkaznica: razred E.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
