ODLIČNA INVESTICIJA - 3 STANOVANJA ZA NAMEN ODDAJANJA IN POSLOVNI PROSTOR S SKALDIŠČEM V KLETI - Prodaja se poslovno stanovanjski objekt v naselju Spodnja Besnicaj - le 3 km iz centra Kranja, ki je bil zgrajen 1995. Sama lokacija in razporeditev prostorov ter namenska raba objekta dopušča več možnosti koriščenja nepremičnine. V pritličju možna poslovna dejavnost ( trgovina, storitvena dejavnost,..), pred objektom je več lastniških parkirišč, za objektom trije parkirni prostori. V prvem nadstropju in mansardiu pa sta dve stanovanji.
Pod objektom je klet, katera je namenjena za skladišče, v kleti so tudi saniarije. V pritličju je prostor namenjen poslovnemu namenu, s sanitarijami. V nadstropju in mansardi pa st adve stanovanji.
Ogrevanje je na kurilno olje, cisterna za olje je v kleti.
Razporeditev prostorov:
- klet obsega 172 m2 za namen skladišča z urejenimi dovozi in večjimi vhodi
- pritličje: obsega 278 m2, kjer je bila nekoč trgovina in pekarna, kasnej pa še bife s teraso
- nadstropje obsega 225 m2: v nadstropju je stanovanje - eno večje ter dva apartmaja
- mansarda: 68 m2, kjer je manjše stanovanje
Skupaj torej obsega celoten objekt 743 m2 površine.
Okna so lesena, dvoslojna.
Talne obloge: parket in keramika.
ZUNANJOST: na parceli na kateri stoji objekt je več parkirnih mest.
LOKACIJA: 3 km iz Kranja, ob glavni cesti.
NAMENSKOST OBJEKTA: velik potencial objekta za poslovno oz.stanovanjsko rabo, skladno s prostorskimi akti. Bližina Kranja ter izhoda na avto cesto je dobra logostična iztočnica. Objekt ima lahko tudi namen oddajanja, za katerega je veliko povpraševanja v Kranju in okolici.
Pravno stanje, vseljivost: bremen prosto, vpisano v Zk.
Objekt ima izdelano energetsko izkaznico.
Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto.
Vseljivo takoj oz. po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.
Za ogled nas kontaktirajte na 051 690 000 - Jasmina.
Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
