Opis nepremičnine
Prodaja edinstvenega posestva v Vipavski Dolini v okolici Ajdovščine
Življenje v mirnem okolju, obdanem z naravo, kjer se prepletajo kmetijstvo, turizem in napreden razvoj je neprecenjivo. Vabimo vas, da postanete lastnik edinstvenega posestva ki je pravi dragulj in ponuja neizmerne možnosti za življenje in poslovanje. Nepremičnina se nahaja v bližini Ajdovščine, v osrčju neokrnjene Vipavske doline, ki slovi za pravi raj ljubiteljev narave. Njena lega na 280 m nadmorske višine nudi dih jemajoče razglede na dolino, ki segajo vse do znamenitih Dolomitov. Tu se združuje tradicionalno podeželjsko življenje z modernimi priložnostmi.
Nepremičnina obsega 750 m² bivalne površine in 2131 m² zemljišča, ki je del bogate kulturne dediščine Vipavske doline. Leta 2010 je bila popolnoma sanirana do tretje podaljšane gradbene faze pri čemer so bile skrbno ohranjene njene edinstvene zgodovinske značilnosti v primorskem slogu. Zaradi velikega potenciala za butični turizem ter strateške lege je edinstvena priložnost za tiste, ki iščete eleganten preplet prestižnega bivanja in poslovnih priložnosti. Odlična prometna povezava in bližina avtoceste (4 km) omogočata hiter dostop tako do Ljubljane (80 km) , kot tudi Obale -Koper ( 68 km) in Italije- Trst (57 km).
Razdelitev prostora
Hiša je smiselno razdeljena na dva dela, kar omogoča kombinacijo zasebne in turistične uporabe:
- Butični turizem: Del hiše je bil zasnovan za gostinsko-turistično dejavnost. Tukaj se nahaja prostor za gostilno, kjer obiskovalci lahko uživajo v pristnih lokalnih specialitetah ter zasnovani so štirje apartmaji.
- Zasebni del za lastnika: Drugi del hiše je namenjen prestižnem družinskem bivanju.
Lokacija in narava
Nepremičnina v okolici Ajdovščine se nahaja v čudoviti Vipavski dolini, kjer vas obdajajo zelena polja, vinogradi in oljčniki. Ljubitelji narave in aktivnega preživljanja prostega časa imate na voljo pester nabor aktivnosti, kot so pohodništvo, kolesarjenje ali preprosto uživanje v mirnem okolju.
Kmetijstvo in turizem
Vipavska dolina je znana po rodovitni zemlji, ki omogoča vrhunsko kmetijstvo, predvsem vinogradništvo in pridelavo olivnega olja. Če razmišljate o kmetijstvu ali vinski proizvodnji, je to idealna lokacija. Poleg tega pa se zaradi naravne lepote vse bolj razvija tudi butični turizem, ki privablja obiskovalce tako iz Slovenije kot iz tujine.
Družini prijazno okolje
Za družine je ta lokacija odlična izbira. Vaši otroci bodo lahko obiskovali osnovno šolo v bližini, ki nudi kakovostno izobraževanje in številne obšolske dejavnosti. Poleg tega lahko svoje glasbene talente razvijajo v glasbeni šoli, ki ponuja širok spekter inštrumentov in glasbenih zvrsti.
Strateška lega
Ajdovščina in njena okolica ima odlično prometno povezavo z avtocesto, kar omogoča hiter dostop do večjih mest. V manj kot eni uri ste lahko v Ljubljani, na Obali ali pa v Italiji. Trst, Benetke in druge pomembne italijanske destinacije so prav tako hitro dostopne, kar vam omogoča preprost dostop do vseh pomembnih regionalnih središč in letališč.
Čudovita lokacija in razgledi
Lokacija na pri Ajdovščini ponuja čudovit razgled, saj se hiša dviga 280m nad Vipavsko dolino. Od tu se odpira spektakularen panoramski pogled na celotno dolino ter na okoliško gorovje, vključno z Čavnom, Goro in Nanosom. Ob jasnem vremenu vaš pogled sega celo do veličastnih Dolomitov. Ta razgled je tisto, kar hiši daje edinstven značaj in jo naredi še posebej privlačno za tiste, ki cenijo stik z naravo in mirno okolje.
Vipavska dolina – prostor razvoja in priložnosti
Poleg naravne lepote je Vipavska dolina tudi ena najhitreje rastočih občin v Sloveniji.V bližnji Ajdovščini (4 km) in Vipavi se vzpostavljajo nova podjetja na področju biotehnologije, turizma in industrije, kar prispeva k razvoju regije in odpira številne priložnosti za nove podjetnike.
Vabljeni, da dokončate ta čudovit projekt po svojih zamislih in uživate v bivanju ter delu v enem od najlepših predelov Slovenije.
CENA: po dogovoru
Več o Vipavski dolini: https://www.vipavskadolina.si/
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2010 (celotna obnova)
