IZREDNA PRILOŽNOST: prodaja se dvostanovansjka hiša - počitniški dom, ki je lahko z namenom oddajanje ali za lastno prebivanje (objekt poleg z dvosobnim stanovanjem) in vzporedno oddajanje v turistične namene. Prvinska narava, mir, blizu čudoviti razgledi na gore in neokrnjeno naravo.
Prostorna kmečka hiša iz 18. stoletja, nedavno (2013) prenovljena v moderno hišo z nekaj tradicionalnimi značilnostmi. S klavirjem in biljardno mizo je na voljo zunanji prostor za prehranjevanje in žar na vrtu za hišo. Zraven je javno teniško igrišče.
Trenutno se hiša oddaja preko Airbnb - ja, z visoko zasedenostjo in z odlično oceno 4,8.
LOKACIJA: Kraj je blizu čudovitih razgledov na gore in podeželja. Čudovito vzdušje in svetlobe, odličen kraj za sprostitev. Hiša se nahaja na idilični, podeželski lokaciji v slikoviti vasi Ponikve na Šentviški planoti, idealnem kraju za dolge sprehode ali kolesarjenje in sprostitev v zelenju. Nepremičnina je idealna za zabavo večjih skupin, hkrati pa je tudi popolno skrivališče za par ali družino. Poleg tega je to idealna lokacija za tiste, ki jih zanimajo aktivnosti na prostem. Reki Idrijca in Soča sta oddaljeni le 8 km od hiše in ponujata muharjenje, vožnjo s kajakom itd.
Nastanitev je primerna za pare, družine (z otroki) in velike skupine.
PREDMET PRODAJE:
Dvonadstropna kmečka hiša iz leta 1880 je bila leta 2013 skrbno prenovljena, s poudarkom na kombiniranju tradicionalnih elementov z modernimi dodatki, kot so masivna tla in leseni tramovi.
Na 160 m² površine ponuja prijeten dnevni in jedilni prostor z integrirano odprto kuhinjo, pet spalnic in tri kopalnice.
Pritličje: v pritličju je dnevna soba z dvema udobnima kavčema, rustikalno mizo, širokim ravnim digitalnim televizorjem s satelitskimi programi in USB vhodom, DVD- in CD-predvajalnikom, stereo sistemom in celo klavirjem, na voljo pa je tudi brezžični internet.
Odprt kamin zagotavlja prijetno vzdušje in toplino v hladnejših večerih. Vaše običajne obroke lahko uživate za veliko mizo z desetimi stoli. Skozi širok hodnik se odpre moderna kuhinja z otokom in praktičnim zajtrkovalnim pultom s stoli. Ima pomivalni stroj, plinsko kuhalno ploščo s 6 gorilniki in elegantno napo iz nerjavečega jekla, pečico, hladilnik/zamrzovalnik z ledeno in hladno vodo, mikrovalovno pečico, grelnik vode in opekač kruha. Še ena posebnost v pritličju je igralnica z biljardno mizo. Po širokem stopnišču s ploščicami se nato povzpnemo v zgornje nadstropje.
1.nadstropje: s 5. spalnicami in kopalnicami. Spalnice so opremljene z zakonsko posteljo, v četrti sta dve pogradni postelji, ki lahko sprejmeta štiri otroke ali odrasle, v peti pa en pograd, primeren za otroke ali odrasle.
Kopalnice imajo celo kad z deževno prho, drugi dve pa imata prostorno prho (z deževno prho). Vse tri kopalnice imajo umivalnik s stenskim ogledalom in stranišče. Na voljo so pralni stroj, dve otroški posteljici in otroški stolček, zadostna količina posteljnine in brisač, brezžični dostop do interneta pa je na voljo brezplačno v vaši počitniški hiši.
PARKIRIŠČE: pred hišo
MIKROLOKACIJA NEPREMIČNIE: vas Ponikve se nahaja na približno 720 m nadmorske višine in ponuja čudovite, dolge pohodniške/kolesarske poti z odličnimi razgledi. V neposredni bližini je veliko pohodniških in gorskokolesarskih poti. V neposredni bližini se lahko sprostite na edinem teniškem igrišču.
V naslednji vasi ob Pecini, približno 3 km, je bar (ki streže pico) s prijaznimi domačini. V dnu doline, približno 8 km, se v vasi Slap ob Idričji nahaja majhen supermarket in restavracija.
Ob reki v Slapu ob Idričji je zelo slikovito kopališče.
OGREVANJE: Ogrevanje v hiši je s 40 kW kuriščem na drva z dvema 1000-litrskima zalogovnikoma. 300-litrski bojler za toplo vodo se lahko ogreva bodisi iz zalogovnika bodisi z elektriko. Hiša ima tudi sončne kolektorje, ki lahko ogrevajo toplo vodo.
IZOLACIJA: Glavna hiša je zgrajena iz 70 cm debelih kamnitih sten. Dvosobno stanovanje, ki je ločeno od glavne hiše, ima vse notranje stene izolirane.
ENERGETSKI RAZRED: C
Pogoji in ostalo
Nepremičnina je vpisana v Zk ter prosta bremen.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.
Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo. Za ogled nepremičnine nas kontaktirajte na 051 690 000, Jasmina.
