Pregled - Goriška, Miren - Kostanjevica

Opis nepremičnine

Na 770 m² stavbnega zemljišča, ki ga sestavljata dve parceli, stoji starejša stanovanjska hiša iz leta 1923, obdana z značilno kraško atmosfero, mirom in občutkom prostora, ki ga je danes vse težje najti. Hiša obsega 99 m² neto površine in 75 m² uporabne površine ter je potrebna celovite prenove, predvsem strehe in oken. Prav v tem pa leži njena posebna vrednost: novemu lastniku omogoča, da ohrani njeno identiteto in ji hkrati vdihne novo življenje.

Ob stanovanjski hiši se nahaja še gospodarski objekt s skupno površino 66 m², v katerem sta garaža in skedenj. Objekt odpira dodatne možnosti uporabe – od shranjevanja, delavnice ali ateljeja do premišljene preureditve v dopolnilni bivalni ali funkcionalni prostor.

Pred hišo je dovolj prostora za parkiranje dveh avtomobilov. Domačija razpolaga tudi s štirno prostornine 20 m³, ki nepremičnini daje dodatno kraško pristnost in poudarja njen avtentični značaj.

To ni nepremičnina za vsakogar. To je priložnost za kupca, ki zna prepoznati lepoto stare kraške domačije, spoštovati njeno zgodovino in v njej videti prihodnost. Za nekoga, ki si želi več kot le kvadratne metre. Za nekoga, ki išče prostor z identiteto, arhitekturni značaj, mir podeželja in možnost, da ustvari nekaj res osebnega, avtentičnega in trajnega.

Lokacija navdušuje s svojo umirjenostjo, odprtostjo kraške krajine in občutkom odmaknjenosti, obenem pa ostaja dovolj dostopna za udobno bivanje ali občasno uporabo. Nepremičnina je idealna izbira za ljubitelje Krasa, za vse, ki iščejo hišo za prenovo z dušo, ali za kupce, ki želijo ustvariti poseben dom, počitniško rezidenco ali butično zgodbo v avtentičnem okolju.

Če iščete nepremičnino, ki ne nagovarja le razuma, temveč tudi občutek, potem je ta domačija vredna vaše pozornosti.

Infrastruktura

• priključek na javno električno omrežje

• priključek na javno vodovodno omrežje

• objekt je priključen na javno kanalizacijo

• dostop omogoča lokalna asfaltirana cesta, kar zagotavlja nemoten prihod skozi vse letne čase

• Optični priključek (telekom)

Pravna ureditev

• nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je brez bremen

• lastniško in pravno stanje je urejeno

Lega, okolje in življenjski slog

Nepremičnina leži v prijetnem naravnem okolju, kjer se prepletajo mir, čist zrak in značilna kraška krajina. Okolica ponuja številne možnosti za kakovostno preživljanje prostega časa, od sproščenih sprehodov in kolesarjenja do uživanja v tišini, naravi in počasnejšem ritmu življenja.

To je prostor za kupca, ki si želi pristnosti, stika z naravo in doma z zgodbo.

Pogoji prodaje

Kupec krije stroške upravljanja prodajnega postopka v višini 2 % končne dogovorjene prodajne cene + 22%ddv.

Posredovanje poteka profesionalno, transparentno in s spoštovanjem do dediščine prostora.

Vabilo k ogledu

Vabimo vas, da osebno doživite čar te nepremičnine – vonj po lesu, tišino podeželja in energijo doma, ki nosi zgodbe mnogih generacij.

To ni le hiša, temveč življenjski slog, kjer čas teče počasneje, narava zdravi dušo in vsak kamen pripoveduje svojo zgodbo.

Za dodatne informacije in prijavo na ogled

Marko Štimnikar
040 808 000
marko.stimnikar@kwslovenia.com

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Goriška

Področje

Miren-Kostanjevica

Naselje

Kostanjevica na Krasu

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo