Pregled - Hiša Fažana, 226m2

Opis nepremičnine

Na prodaj je nepremičnina v Fažani, sestavljena iz dveh stanovanj s skupno bruto površino 226 m², le nekaj minut hoje od morja, z pogledom na morje in pripadajočim dvoriščem. Obe stanovanji tvorita funkcionalno celoto in omogočata jasno ločitev dnevnega in spalnega dela. Stanovanje v pritličju s površino 113 m² obsega tri spalnice, shrambo in prostorno kopalnico, povezane s hodnikom, medtem ko sta kuhinja z jedilnico in dnevna soba zasnovani kot odprt prostor z izhodom na ograjeno dvorišče velikosti 65 m². Drugo stanovanje enake velikosti obsega dve spalnici, shrambo in veliko kopalnico, kuhinja z jedilnico ter ločena dnevna soba pa imata izhod na pokrit balkon s pogledom na morje. Nepremičnina je bila v celoti prenovljena leta 2018, ko so bila vgrajena PVC okna, položene keramične talne obloge in izvedena notranja dela. Streha objekta je bila obnovljena leta 2025. Ogrevanje in hlajenje sta urejena s klimatskimi napravami in infrardečimi paneli. Obe stanovanji se prodajata opremljeni, kar omogoča uporabo brez dodatnih vlaganj. Tehnične značilnosti: * skupna bruto površina: 226 m² * pritlično stanovanje: 113 m² * stanovanje v nadstropju: 113 m² * dvorišče: 65 m² * prenova: 2018 * PVC stavbno pohištvo * tla: keramične ploščice * ogrevanje in hlajenje: klimatske naprave in infrardeči paneli * streha obnovljena leta 2025 Dokumentacija: * urejeno lastništvo 1/1 * uporabno dovoljenje Nepremičnina se nahaja v Fažani, približno 300 metrov od morja ter v bližini osnovne infrastrukture, kot so trgovina, šola in pošta. Primerna je za kupce, ki iščejo večjo stanovanjsko enoto z ločenimi bivalnimi enotami in zunanjim prostorom. Nepremičnina je na voljo za nakup kot celota, z možnostjo ločenega nakupa posameznih stanovanj.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Fažana

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred