Pregled - Dve hiši, blizu Pulja – ena za bivanje, druga za dohodek

Opis nepremičnine

Istra, Pula, okolica V enem najbolj zaželenih krajev v neposredni bližini Pulja se prodaja izjemno zanimiva nepremičnina, ki združuje zasebnost, funkcionalnost in investicijski potencial na lokaciji, ki jo trg nenehno išče. Nahaja se v mirni ulici, le približno 800 metrov od morja in približno 2 kilometra od Pulja, ta nepremičnina ponuja tisto, kar kupci danes najbolj iščejo - bližino morja, hiter dostop do mesta, vsakodnevno praktičnost in prijeten mediteranski ambient. Posebej dragocen je odprt razgled in pogled na morje, s pogledom na Pulo, Histrijo in Fratarski otok, kar daje tej nepremičnini dodatno čustveno in tržno vrednost. V bližini so trgovine, center, gozdni park, šola in vrtec, zaradi česar je lokacija zelo privlačna tako za bivanje kot za turistične namene. Naprodaj sta dve hiši s skupno 7 sobami, 4 spalnicami, 2 kopalnicama, 2 straniščema, teraso in skupno 2 nadstropjema, na parceli velikosti 551 m². Ena od hiš vključuje prenovljeno stanovanje za najem, kar to ponudbo takoj loči od povprečja, saj bodočemu lastniku omogoča kombinacijo zasebne uporabe in dodatnega dohodka. Nepremičnina je samostojna, dokončana, prvotno zgrajena leta 1975, po posredovanih informacijah pa so bile leta 1998 in ponovno leta 2024 izvedene adaptacije, vključno s posegi na strehi, fasadi, inštalacijah in sanitarnih prostorih, stanovanje pa je zasnovano za turistično uporabo. Hiša ponuja klimatsko napravo, dimnik, video nadzor, varovano parkirišče, urejeno in vzdrževano dvorišče ter zunanji prostor, idealen za sprostitev in druženje, vključno z žarom in mediteranskim vrtnim vzdušjem. Prodaja se popolnoma opremljena oziroma po dogovoru, kar dodatno olajša vselitev in nadaljevanje najema brez večjih začetnih naložb. To je nepremičnina za kupca, ki ne išče le hiše, temveč pametno postavljeno priložnost: prostor za bivanje, počitnice in dohodek na eni najbolj iskanih mikrolokacij v južni Istri. Če iščete dve hiši v Vinkuranu, od katerih ima ena že jasen turistični potencial zaradi prenovljenega stanovanja, si ta ponudba zasluži vašo vso pozornost. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte, saj takšne nepremičnine s svojo lokacijo, razgledom in potencialom za zaslužek le redko ostanejo dolgo na trgu.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Medulin

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo