Pregled - ISTRA, UMAG - Prostorna hiša z bazenom v bližini morja

Opis nepremičnine

ISTRA, UMAG – Prostorna hiša z bazenom v bližini morja Umag je privlačno istrsko mesto, ki se nahaja na skrajnem zahodu hrvaške obale in je odlično povezano z drugimi evropskimi državami. Umag, mesto turizma in športa, skriva bogato zgodovino, ki jo lahko občutimo med sprehodom po njegovih lepih ulicah in obmorskih sprehajališčih, medtem ko stare stavbe v kombinaciji s sodobno urejenimi deli obale tvorijo odlično celoto. Mesto in njegova okolica se ponašata z izjemno blagim sredozemskim podnebjem, velikim številom sončnih dni in izjemno čistim morjem. Umag je manjše mesto z zelo razčlenjeno in zanimivo obalo, na kateri se nahajajo različne plaže. Od peščenih in prodnatih, preko kamnitih in betonskih, vse do skalnatih plaž. V notranjosti se nahajajo čudovita hribovita utrjena naselja z neverjetnimi razgledi in bogato zgodovino ter številne agroturistične kmetije z avtohtonimi dobrotami in prijaznimi gostitelji. Na robu slikovite manjše vasice nedaleč od Umaga je naprodaj prostorna hiša z bazenom v bližini morja. Mikrolokacija ponuja avtentično izkušnjo majhne istrske vasice, občutek zasebnosti in miru, hkrati pa bližino morja in dinamičnih istrskih mest z bogato ponudbo storitev. Skupna bivalna površina 355 m² se razteza v dveh etažah in je razdeljena na tri stanovanjske enote, kar to nepremičnino naredi idealno za večjo družino ali turistični najem. Vsako stanovanje ima svoj ločen vhod, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in zasebnosti. V kleti se nahaja garaža z vsemi priključki, kar omogoča preureditev v dodatno stanovanje, prostor za strojnico bazena, kurilnica s sistemom za mehčanje vode za celotno hišo ter velik prostor za shranjevanje. V kleti se nahaja tudi večje stanovanje, ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa, dve spalnici, dva stranišča ter dva dodatna prostora, ki jih lahko bodoči lastnik uredi po svojih željah. V dvignjenem pritličju sta dve stanovanji, vsako pa obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa, dve spalnici, kopalnico in pokrito teraso. Eno stanovanje ima zagotovljen dostop za invalide. Hiša je bila zgrajena leta 2012 in je opremljena s klimatskimi napravami ter kaminom (v enem stanovanju). Za pripravo sanitarne tople vode so nameščeni sončni kolektorji. Kakovostno stavbno pohištvo s posebnim steklom omogoča pogled iz notranjosti navzven, medtem ko je pogled od zunaj navznoter omejen, vsi odprtine pa so opremljene z mrežami proti komarjem. Zaradi kakovostne gradnje in premišljene razporeditve prostorov hiša zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Parcela v velikosti 1.622 m² je v celoti ograjena z visokim zidom, ki zagotavlja zasebnost in mir. Na urejenem zemljišču se nahajajo različna sadna drevesa, velik bazen s površino 40 m² s prostorom za sončenje, hidromasažnim sistemom in slapom, zunanji tuš, pokrita letna kuhinja z velikim zunanjim kaminom ter dovolj parkirnega prostora za do osem avtomobilov. Dodatna prednost je steklena kupola za pokrivanje bazena, ki ohranja toploto in omogoča naravno ogrevanje vode, zato lahko temperatura bazena v pred- in posezoni doseže do 38°C. Na parceli se nahaja tudi cisterna s prostornino 30.000 litrov, ki zbira deževnico za zalivanje trate in vrta ter pranje avtomobilov. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostoren dom v mirnem okolju blizu morja, hkrati pa tudi varno naložbo z velikim turističnim potencialom za oddajanje, zahvaljujoč odlični lokaciji, veliki parceli in funkcionalni razporeditvi z več ločenimi stanovanjskimi enotami. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja)

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Umag

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo