Opis nepremičnine
Istra, Rovinj,
V bolj zelenem in mirnejšem delu Rovinja, kjer se poletje živi v senci borov in z morjem v bližini, je naprodaj nepremičnina, ki je v Rovinju prava redkost. Tukaj ne kupujete le kvadratnih metrov, temveč lokacijo, ki jo je težko ponoviti, ter koncept, ki ima v premium segmentu vedno svojo publiko. Do centra pridete v nekaj minutah vožnje z avtomobilom, plaža pa je oddaljena le 100 m, zato je to kraj, kjer se poletje živi peš, sproščeno in brez napora.
Prodaja se polovica hiše z dvema popolnoma ločenima vhodoma in dvema samostojnima stanovanjema, kar prinaša izjemno fleksibilnost in zasebnost. Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti, dodatna vrednost pa je tudi shramba na dvorišču/okućnici, idealna za kolesa, opremo za plažo in vse, kar želite imeti pri roki, vendar ne v stanovanju.
Skupna neto površina obeh stanovanj znaša približno 74 m² notranje (zaprte) površine oziroma približno 98 m² skupaj s pripadajočimi terasami, hiša pa ima zunaj približno 275 m².
Stanovanje v pritličju ima približno 41 m² zaprte površine in teraso 8,10 m². Razpored je topel in zelo funkcionalen, z open space kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se naravno odpirajo na teraso. Prav terasa v pritličju prinaša tisti posebni mediteranski mir – idealno za jutranjo kavo, kosilo v senci ali večerno sprostitev po plaži. Ločena spalnica zagotavlja mir in zasebnost, kopalnica pa je urejena in praktična.
Stanovanje v prvem nadstropju ima približno 33 m² zaprte površine, teraso 7,60 m² ter dodatno teraso približno 8 m² z izhodom iz dnevne sobe. Ta enota navduši s svetlobo in odprtostjo, terasa s pogledom proti morju skozi borove pa daje tisti premium občutek, zaradi katerega so rovinjske nepremičnine tako iskane. Dodatna terasa ustvari še en zasebni kotiček za sončenje in mir – kot podaljšek dnevnega prostora – in prav ta “bonus” zunanje površine naredi razliko v doživetju.
To je nepremičnina, ki ima smisel tako kot osebni premium rovinjski oddih brez kompromisov kot tudi kot investicija z vrhunsko lokacijo, vsebino in konceptom. Dve enoti z ločenima vhodoma omogočata, da eno obdržite zase, drugo pa oddajate in ustvarite stabilen turistični prihodek, ali pa obe enoti delujeta hkrati – ob premium poziciji, ki ima vedno povpraševanje.
Priložnost za tiste, ki v Rovinju iščejo nekaj, kar se redko pojavi na trgu – kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Dvojček
