Pregled - Istra - Kanfanar, rustikalna kamnita vila v istrskem slogu

Opis nepremičnine

Kamnita vila - luksuz in udobje s športnim kompleksom Kaiser Immobilien predstavlja popolno kombinacijo elegance, razkošja in udobja. Čudovite kamnite vile se nahajajo na parceli velikosti 880 m² s skupno bivalno površino 359 m², razporejene v pritličju in prvem nadstropju. Vila je v celoti zgrajena iz kamna, ki združuje kamen in les, moderno z rustikalnimi elementi. Vila je popolnoma opremljena do najmanjše podrobnosti in se kot taka tudi prodaja. Lokacija vile je zelo mirna in prijetna ter zagotavlja pravi užitek bivanja. Posebnost te nepremičnine je lastništvo 1/4 športno-rekreacijskega kompleksa velikosti kar 5.600 m², ki ponuja otroško igrišče, fitnes na prostem, dve teniški igrišči, balinanje, igrišča za nogomet, košarko in odbojko - vsa osvetljena za uporabo tudi v toplih poletnih večerih. V notranjosti kompleksa je lastnikom na voljo tudi vrt za ekološko pridelavo zelenjave. Pritličje vile: - prostorna dnevna soba z odprtim kaminom, - dostop do pokrite terase z jedilno mizo, žarom in ležalniki, poleg velikega bazena dimenzij 11,6 x 4,6 m, - popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico, - ena dvoposteljna spalnica z lastno kopalnico in dostopom do terase, - dodatno stranišče in kopalnica s tušem na terasi. Prvo nadstropje vile: - glavna spalnica z zakonsko posteljo, lastno kopalnico in teraso, - spalnica z garderobno omaro, kopalnico in teraso, - tretja spalnica z dvema enojnima posteljama in lastno kopalnico. Oprema in materiali: - centralno ogrevanje na kurilno olje (talno ogrevanje v pritličju, dizajnerski radiatorji v prvem nadstropju), - klimatska naprava v vseh sobah, - italijanske keramične ploščice v pritličju in hrastov parket v prvem nadstropju, - notranje stopnišče, obloženo z masivnim hrastovim lesom. Zunanjost: - dve parkirni mesti znotraj parcele, zaprti z drsnimi vrati, - visok kamniti zid z zeleno živo mejo za popolno zasebnost, - alarmni sistem in video nadzor, povezan z nadzornim centrom. Vila ponuja nepozabno kombinacijo luksuza, varnosti in bogate ponudbe ugodnosti - idealna je za družinsko življenje, počitnice ali naložbo v turistični najem. Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni nepremičninski posrednik kupcu in prodajalcu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe ali Kupoprodajne pogodbe. Telefon: 00385923782803 E-poštni naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodajalec: Ivana Gašparini.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Kanfanar

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred