Pregled - Istra - Poreč, vila z zajtrkom, bazenom in pogledom na morje

Opis nepremičnine

Kaiser Immobilien ponuja naprodaj, edinstveno priložnost., čudovito vilo tipa B&B z razgledom na morje in lastnim bazenom. Vila se nahaja približno 10 minut oddaljena od mesta Poreč, v majhni vasici z vsemi potrebnimi ugodnostmi v bližini. Trgovina, restavracija, šola, vrtec, kozmetičarka, frizerski salon. Ta čudovita nepremičnina je bila zasnovana kot namestitev tipa B&B in kot taka vsako leto beleži znaten dobiček z že stalnimi gosti in obiskovalci. Vila v svoji vsebini ponuja 5 spalnic s 5 kopalnicami, prostorno kuhinjo za pripravo zajtrka, udobno dnevno sobo za druženje in sprostitev, skupni bazen za vse obiskovalce, prostor za sončenje okoli bazena, zunanjo kuhinjo z žarom in opremo za peko na žaru, zunanji prostor za druženje, garažo, več parkirnih mest, notranji kamin in prostor za druženje, poseben prostor za vzdrževanje in čiščenje in še več. Vse spalnice ponujajo dostop do balkona ali dvorišča, imajo veliko svetlobe in so vsaka zasnovana in opremljena na poseben način s posebno temo in barvami. Zelo pomembno se mi zdi, da v tej nepremičnini sedanji lastniki sami zasnovali in opremili prostor s svojimi posebnimi oblikovalskimi idejami, ljubeznijo do prostora, kraja in narave. Pohištvo, uporabljeno za opremo vile, je belgijsko dizajnersko pohištvo blagovne znamke Pure - Dauby. Celotna postavitev in videz sta bila iz lastnikove domišljije prenesena na to nepremičnino. Vila je bila kupljena kot stara istrska hiša, zgrajena pred letom 1968, leta 2019 pa se je začela njena prenova in rekonstrukcija z voljo in željo ter predvsem edinstvenimi idejami sedanjih lastnikov in se je preoblikovala v to edinstveno, lepo, posebno in predvsem donosno nepremičnino. Vila je sestavljena iz dveh stavb na skupnem dvorišču. Prva stavba je večja, v njej so 4 spalnice z lastnimi kopalnicami, ena v pritličju in tri v prvem nadstropju. Druga stavba je bila zgrajena kot ločeno stanovanje z eno spalnico in kopalnico, kuhinjo, kaminom in dnevnim prostorom za druženje. Iz prvega nadstropja vile se ponuja čudovit razgled na morje in vas. Na strehi so sončne celice za ogrevanje vode. Garaža je velika 40 m2 in jo je po potrebi mogoče preurediti v dodatno stanovanje. Lastništvo je urejeno in nepremičnina ima vsa potrebna dovoljenja. Oddaljenost nepremičnine od mesta: Poreč - letališče Pulj, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Dunaj, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - München, 565 km Če iščete namestitev z zajtrkom ali si preprosto želite večjo, prostornejšo vilo, nas z zaupanjem kontaktirajte na: telefon: 00385923782803 e-poštni naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodajalec: Ivana Gašparini. Provizija agencije znaša 3% + DDV in se zaračuna ob prvem pravnem dejanju.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Poreč

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred