Opis nepremičnine
Kamena vila z bazenom – Svetvinčenat (Pekići), Istra
Naprodaj je očarljiva avtohtona kamnita vila, ki se nahaja v mirnem naselju Pekići, v bližini Svetvinčenta, ene najbolj zaželenih lokacij v osrednji Istri. Ta posebna nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo tradicionalnega istrskega sloga in sodobnega udobja, z visoko stopnjo zasebnosti in prijetnim okoljem, zaradi česar je odlična izbira tako za lastne počitnice kot tudi za turistično oddajanje.
Vila se razprostira na približno 200 m² bivalne površine, medtem ko se okoli hiše nahaja urejeno dvorišče v velikosti približno 370 m². Notranjost je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in udobju, naravnih materialih ter toplini doma. Hiša je sestavljena iz štirih spalnic in dveh kopalnic, prijetna dnevna soba pa je povezana s popolnoma opremljeno kuhinjo, ki razpolaga s sodobnimi aparati, vključno s pomivalnim strojem.
Zunanji prostor je zasnovan za uživanje in sprostitev v zasebnosti lastnega doma. Vila ima zasebni ogrevan bazen s toplotno črpalko, prostorno teraso in urejen vrt ter zunanji žar, idealen za druženja in pripravo obrokov na prostem. Velika električna tenda dimenzij 8 × 4 m omogoča prijetno bivanje na terasi tudi v toplejših dneh, medtem ko avtomatski namakalni sistem olajša vzdrževanje urejene okolice.
Nepremičnina je opremljena s številnimi elementi, ki dodatno dvigujejo raven udobja skozi vse leto. Električno talno ogrevanje je vgrajeno v kopalnicah, dnevni sobi in kuhinji, medtem ko šest klimatskih naprav Fujitsu omogoča ogrevanje in hlajenje prostorov. Na voljo je tudi internet Starlink, varnost in praktičnost pa dodatno zagotavljata električna vhodna vrata in zasebno parkirišče.
Skupaj s hišo se prodaja tudi kmetijsko zemljišče površine 2.079 m². Zemljišče ni v neposredni funkcionalni celoti s hišo, vendar predstavlja dodatno vrednost in potencial za bodočega lastnika.
Svetvinčenat je znan po svojem pristnem istrskem šarmu in zgodovinskem jedru z impresivnim gradom Morosini-Grimani. Nahaja se v samem srcu Istre, ponuja mirno okolje, hkrati pa odlično povezanost z obalo. Rovinj, Pula in Fažana so oddaljeni le 15–25 minut vožnje. V neposredni okolici se nahajajo številne kolesarske in pohodniške poti, tradicionalne konobe, vinske kleti in številne kulturne znamenitosti, vključno z Dvigradom in Narodnim parkom Brioni, zaradi česar je ta lokacija privlačna skozi vse leto.
Ta avtohtona kamnita vila ponuja redko priložnost za uživanje v pristnem istrskem ambientu z vsemi prednostmi sodobnega načina življenja, bodisi kot zasebna rezidenca za počitnice in uživanje bodisi kot naložba za turistično oddajanje.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas lahko kadar koli kontaktirate.
MAISON – dom ni samo kraj, temveč način življenja.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Vrstna
Obnove
2016 (celotna obnova)
