Opis nepremičnine
Ti dve moderni enonadstropni vili se nahajata v mirnem stanovanjskem območju blizu centra Svetvinčenta, postavljeni sta druga ob drugi in obdani z naravo in zelenjem. Vsaka vila zaseda lastno popolnoma ograjeno parcelo, kar zagotavlja popolno neodvisnost in visoko raven zasebnosti.
Vili se prodajata skupaj in predstavljata odlično naložbeno priložnost, zlasti zaradi uspešne zgodovine turističnega najema in privlačnih prihodkov od najema. Prihodnji lastnik lahko nadaljuje uveljavljeno dejavnost najema, združi zasebno uporabo s turističnim najemom ali namesti dve družini blizu skupaj, hkrati pa ohrani popolno zasebnost.
Vsaka vila ponuja 180 m² bivalne površine, kar skupaj znaša 360 m². Njihovi interjerji so bili zasnovani kot funkcionalni, svetli in vabljivi prostori, s poudarkom na povezovanju notranjih in zunanjih bivalnih površin. V osrčju vsakega doma je prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki ponuja neposreden dostop do pokrite terase in bazena.
Vsaka vila obsega tri spalnice, tri kopalnice in praktično shrambo, kar skupaj zagotavlja šest spalnic in šest kopalnic. Ta razporeditev zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti tako za lastnike kot za goste, hkrati pa ponuja namestitev za večje število ljudi.
Poseben poudarek vsake nepremičnine je prostorna pokrita terasa s kaminom, zasnovana za celoletno sprostitev, obedovanje in druženje. Pred vsako teraso je 20 m² velik neskončni bazen s pogledom na okoliško pokrajino.
Suha savna z ločenim zunanjim vhodom se nahaja ob vsakem bazenu, kar dodatno izboljšuje wellness ponudbo vil in njihovo privlačnost kot počitniških najemnih nepremičnin.
Dodatna prednost je možnost preureditve streh v prostorne strešne terase s pogledom na morje, za kar ima lastnik že veljavna gradbena dovoljenja.
Klimatske naprave so nameščene v obeh vilah in zagotavljajo ogrevanje in hlajenje, medtem ko peči na pelete služijo kot dodaten vir ogrevanja. Dnevne sobe in kuhinje imajo tudi električno talno gretje.
Vsaka vila vključuje štiri parkirna mesta, od katerih sta dve pokriti, kar skupaj zagotavlja osem parkirnih mest, vključno s štirimi pokritimi mesti.
Zahvaljujoč svoji mirni lokaciji v istrskem podeželju, bližini Svetvinčenta, popolni zasebnosti, individualno ograjenim parcelam, neskončnim bazenom in suhim savnam, ti dve vili predstavljata privlačno in uveljavljeno naložbo, ki ustvarja znatne prihodke od turističnih najemov.
Lastništvo je jasno in registrirano na enega lastnika.
Za dodatne informacije, podrobnosti glede prihodkov od najema ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
