Opis nepremičnine
POSREDUJEMO PRI PRODAJI ČUDOVITE KAMNITE VILE Z BAZENOM – ZGODOVINSKI ŠARM, POPOLNA PRENOVA, MIRNA LOKACIJA!
Prodaja se izjemna tradicionalna istrska vila, zgrajena leta 1818, ki je bila skrbno in ljubeče prenovljena v letih 2011 in 2023. Kljub občasnemu oddajanju je hiša v brezhibnem stanju – nikoli niso bili dovoljeni hišni ljubljenčki, nikoli ni bilo poškodb, goste pa smo vedno skrbno izbirali.
Vila stoji na popolnoma ograjeni in urejeni parceli velikosti 860 m2, v mirnem in zelenem okolju, nedaleč od morja. Gre za nepremičnino, ki nudi popolno zasebnost, udobje in vrhunsko kombinacijo tradicionalnega istrskega šarma ter sodobne opreme.
GLAVNE ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
- 4 spalnice
- 3 kopalnice + dodatno stranišče
- 3 etaže notranjega bivalnega prostora
- Kamin v dnevnem prostoru
- Talno gretje v vseh treh nadstropjih
- Toplotna črpalka za ogrevanje hiše (tudi pozimi – vzdrževana temperatura 18 °C)
- Sprostitveni kotiček / knjižni lounge v nadstropju
- WiFi in klimatske naprave v vseh prostorih
- Zasebno parkirišče za 2 avtomobila
- Poskrbljeno za oskrbo in urejanje hiše (sosed)
NOTRANJOST
Notranjost vile je skrbno zasnovana in opremljena s tradicionalnimi materiali, združenimi z modernim udobjem:
-
Prostoren dnevni prostor s funkcionalno in popolnoma opremljeno kuhinjo
-
Velika steklena drsna vrata povezujejo dnevni prostor s teraso
-
Vsi prostori opremljeni s kakovostnimi materiali, veliko toplih lesenih detajlov in ambientom, ki združuje istrski značaj ter sodobno eleganco
-
Poseben lounge kotiček s knjigami v prvem nadstropju
-
Na najvišji etaži se nahajajo preostale tri spalnice z lastnimi kopalnicami
ZUNANJOST
Velik prelivni bazen – 12 m × 4,2 m
Popolnoma opremljena letna kuhinja
Idealna za pripravo lokalnih specialitet in druženje na prostem.
Pomožni objekt s SPA cono
Popolno zatočišče za sproščanje.
Urejena, mirna in ograjena parcela
Za urejenost okolice in čistočo skrbijo zaupanja vredni sosedje, ki so dolga leta skrbniki hiše.
Zunanji žar in velike terase
Za uživanje na prostem, s pogledom na bazen in zelenje.
ODLIČNA PRILOŽNOST
Ta vila nudi:
-
unikatno kombinacijo zgodovinskega šarma in sodobnega udobja
-
popolno zasebnost in mir
-
možnost nadaljnjega oddajanja (8 + 2 osebi)
-
odlične bivalne pogoje skozi vse leto
-
prelepe bivalne in zunanje površine
-
visok potencial za investicijo ali luksuzno zasebno uporabo
OSKRBA IN VZDRŽEVANJE
Hiša ima urejeno oskrbo tako na tehničnem kot na splošnem področju.
Za tehnični del skrbi oskrbovalec, ki je sodeloval tudi pri zadnji prenovi objekta in zato popolnoma pozna vse sisteme hiše.
Za ostala vzdrževalna opravila skrbi njegova žena.
Gre za prva soseda, ki za hišo skrbita skozi celotno leto, kar je velika prednost za:
-
varnost nepremičnine,
-
redno vzdrževanje,
-
urejenost hiše in okolice,
-
nadzor v času vaše odsotnosti,
-
podporo pri morebitnem oddajanju.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2023 (celotna obnova)
