Pregled - POREČ – VILA Z BAZENOM IN WELLNESSOM, 470 m², 4.000 m² VRT

Opis nepremičnine

POREČ – VILA Z BAZENOM IN WELLNESSOM, 470 m², 4.000 m² VRT —————————————————————— V mirni vasici Jurići, nedaleč od Poreča, se prodaja impresivna luksuzna vila s skupno bivalno površino 470 m², ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 4.000 m². Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo zasebnosti, vrhunske opreme in modernega dizajna, idealna za luksuzno bivanje ali ekskluzivni turistični najem. Vila se razprostira na dveh nadstropjih in ponuja prostorno in elegantno opremljeno notranjost. V središču hiše je odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, štiri prostorne spalnice pa zagotavljajo maksimalno udobje. Posebno vrednost daje wellness območje s savno in jacuzzijem ter impresiven zunanji prostor z bazenom in velikimi terasami za uživanje na prostem. Nepremičnina je zgrajena iz visokokakovostne armiranobetonske konstrukcije in je opremljena z naprednimi sistemi ogrevanja in hlajenja s toplotnimi črpalkami, talnim ogrevanjem in ventilatorskimi konvektorji, s pametnim upravljanjem sistema (pametni dom). Zaradi svoje velikosti, lokacije in opreme vila predstavlja izjemno naložbeno priložnost za luksuzni turizem ali visokokakovostno zasebno rezidenco. ✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV Odprt dnevni prostor Kuhinja in jedilnica 4 spalnice 5+ kopalnic in stranišč Wellness cona (savna + jacuzzi) Hodniki in pomožne prostore Terase in balkoni ✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE Bivalna površina 470 m² Površina vrta 4.000 m² Samostojna vila (2019) Bazen in terasa za sončenje Pogled na morje 7 parkirnih mest Energetski razred A Popolnoma opremljeno ✦ OPREMA IN TEHNOLOGIJA Toplotna črpalka + talno ogrevanje Ventilatorski konvektorji in klimatske naprave Sončne celice Sistem pametnega doma (Siemens) Alarmni sistem in video domofon Električne rolete ✦ ZUNANJI PROSTOR Prostorno urejena parcela (4.000 m²) Bazen Velike terase Prostor za žar Visoka stopnja zasebnosti ✦ DODATNE INFORMACIJE Mirno in Ekskluzivna lokacija v okolici Poreča Idealno za luksuzni najem ali zasebno vilo Popolna dokumentacija (gradbeno in uporabno dovoljenje) Urejeno lastništvo 1/1 ——————————————————— Provizija agencije znaša 3% + DDV. Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami. Provizija se zaračuna le v primeru realizacije prodaje.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Poreč

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred