Pregled - Hiša, atrijska, prodaja, Vodnjan

Opis nepremičnine

»Vila Majmajola   - 8 luksuznih vil z bazeni»

Vile se nahajo na prelepem griču nedaleč od Vodnjana, obdane z zelenjem in oljkami. Lokacija vam tako ponuja vse, kar potrebujete za miren oddih z družino in/ali prijatelji.  Vile so moderne zasnove, grajene po najsodobnejših standardih in lastniku omogočajo najvišjo kakovost bivanja v tem prelepem mediteranskem ambientu. Vsaka vila ima svoj bazen, 3 spalnice (vsaka ima lastno kopalnico), odrto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, pomožne prostore (pralnica, WC za goste, …) ter prečudovito teraso.  

Tehnične karakteristike: 

1. KONSTRUKCIJA - Celoten objekt je zgrajen brez toplotnih in zvočnih mostov.

• Objekt leži na plavajoči plošči, pod katero je vgrajena toplotna izolacija in hidroizolacija na podložnem betonu. 
• Zidovi so sestavljeni iz termoizolacijske opeke debeline 25 cm. V zidove so vgrajeni protipotresne ab vezi.
• Objekt je pokrit s armirano betonsko ploščo, streha je zaključena z atikami.
• Kompleten obod objekta je izoliran s toplotno izolacijo – stiropor. 
• Z notranje strani so zidovi obdelani s strojnimi ometi.
• Po celotnem objektu so izvedeni cementni estrihi.
• Spuščeni stropovi (mavčno kartonske plošče položene na konstrukcijo) so izvedeni po celotnem objektu. V spuščen strop so skrite vse instalacije. 
• Streha je izvedena s strešno folijo, ki je zaščitena s drobnim kamenjem.

2. OKNA IN VRATA

•  Okna in vrata so izvedena iz Alu profilov.

3. INSTALACIJE

• Toplotno energije (toplo in hladno) zagotavlja toplotna črpalka po sistemu zrak – voda.
• Regulacijo temperature po prostorih zagotavlja kombinacija talno gretje in konvektorji. Gre za popolnoma avtomatski sistem regulacije temperature, seveda pa lahko vplivamo na posamezne parametre.
• Celoten objekt je aktivno prezračevan s podporo rekuperatorja.
• Zunanji bazen je ogrevan preko toplotne črpalke.

4. KONČNE OBDELAVE

• Končne obdelave so narejene v skladu s projektom, ozirom po dogovoru s kupci.

"Vila Majmajola D"

• Bruto površina: 173,93 m2
• Neto površina: 139,81 m2
• Velikost bazena: 30,00 m2
• Velikost parcele: 1.000,99 m2

Cena posamezne vile znaša 670.000 € + davek na dodano vrednost.

Možen je nakup vile tudi preko podjetja.

Tloris vile in načrt naselja: med fotografijami

Zaključek gradnje: junij 2024

Priporočamo nakup!

• Investicijsko

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Vodnjan

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo