V središču Vuzenice, na naslovu Zgornji trg 5, posredujemo pri prodaji prostornega podstrešja v skupni izmeri 156,7 m², ki predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki si želijo urediti stanovanje po lastnih željah, ali investitorje, ki iščejo nepremičnino z razvojnim potencialom.Podstrešje se nahaja v mansardni etaži večstanovanjske stavbe in je evidentirano kot samostojen del stavbe v etažni lastnini, z dejansko rabo stanovanja.
Prostor je trenutno v nedokončanem stanju, kar bodočemu lastniku omogoča zasnovo notranje razporeditve in ureditev prostorov glede na lastne potrebe ter želje.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
- Lokacija: Vuzenica, Koroška
- Neto tlorisna površina: 156,7 m²
- Etaža: mansarda
- Stanje: nedokončan prostor, potreben celovite ureditve
- Etažna lastnina: vzpostavljena
- Dostop: preko skupnega stopnišča oziroma skupnih komunikacijskih prostorov stavbe
- Streha: strešna kritina zamenjana leta 2006
- Ostrešje: obstoječa konstrukcija je ohranjena in ne potrebuje zamenjave
- Komunalna infrastruktura: možnost priključitve na obstoječe instalacije
- Dvigalo: ne
KOMUNALNA INFRASTRUKTURA IN PRIKLJUČKI
Električne, vodovodne in kanalizacijske instalacije so predpripravljene na skupnem hodniku v etaži pod mansardo.
Za mansardno enoto so predvideni ločeni priključni vodi za elektriko, vodo in kanalizacijo, urejeni pa so tudi ločeni števci.
Bodoči lastnik bo moral v okviru ureditve podstrešja izvesti priključitev na obstoječe instalacijske vode na hodniku ter potrebne notranje instalacije.
INVESTICIJSKI POTENCIAL
Nepremičnina zaradi svoje velikosti in možnosti individualne zasnove predstavlja zanimivo priložnost za ureditev prostornega mansardnega stanovanja.
Površina omogoča različne možnosti razporeditve prostorov, pri čemer je mogoče zasnovati funkcionalno stanovanje z odprtim dnevno-bivalnim delom, spalnicami in pripadajočimi prostori.
Dokončna ureditev je odvisna od tehničnih možnosti ter morebitnih potrebnih soglasij in upravnih dovoljenj.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo ustvariti dom po lastnih željah, oziroma za investitorje, ki iščejo nepremičnino z razvojnim potencialom.
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v središču Vuzenice, kjer so na voljo osnovne storitve in lokalna infrastruktura.
Lokacija omogoča povezave z okoliškimi kraji v Dravski dolini in na Koroškem.
PRAVNO STANJE
Nepremičnina je v katastru nepremičnin evidentirana kot samostojen del stavbe, z neto tlorisno površino 156,7 m².
Dejanska raba dela stavbe je evidentirana kot stanovanje, prostor pa je po podatkih katastra opredeljen kot nedokončan prostor.
ZA VEČ INFORMACIJ
Za dodatne informacije, dokumentacijo in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
