Pregled - Obalno - kraška, Komen

Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše, ki se nahaja v mirnem naselju Volčji grad v občini Komen. V okolici se nahajajo predvsem individualni stanovanjski objekti, kmetijske in zelene površine, kar ponuja visoko kakovost bivanja ter stik z naravo. Oddaljenost od naselja Komen in pomembne infrastrukture, kot je osnovna šola, vrtec, lekarna, knjižnica ipd., je približno 3 kilometre. Sežana je oddaljena približno 21,3 kilometre.

Stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 1860 in v naravi predstavlja krajno vrstno stavbo, etažnosti P+1+ M ter stoji na parceli v izmeri 198 m2. Po podatkih javne evidence je velikost hiše 312,5 m2 neto tlorisne površine, 138,5 m2 pa uporabne površine. Garaža je velikosti 24,5 m2, 15,3 m2 predstavlja klet; 51,7 m2 odprta terasa, balkon ter 82,5 m2 pa predstavlja prostor z omejeno uporabo. Hiša je potrebna adaptacije, leta 2016 je bila obnovljena kopalnica, 1980 pa sta bili obnovljeni streha ter fasada. Stavba je priključena na javno vodovodno in električno omrežje, odpadne vode se odvajajo v greznico.

Razporeditev prostorov: zunanji wc, pomožni prostori, kuhinja z jedilnico, kopalnica z wc-jem, 4x spalnica, 2x manjša soba.

ZK stanje: urejeno

POGOJI IN OSTALO: Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatnih stroškov prodaje po ceniku.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Kras

Področje

Komen

Naselje

Komen

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred