Opis nepremičnine
1. LASTNIK!
OGLEDI MOŽNI VSAK DAN - DOPOLDAN, POPOLDAN IN ZVEČER.
TOP LOKACIJA! Na meji LJUBLJANA - MEDVODE.
NI POPLAVNO - NI PLAZOVITO! Kar je v današnjih časih izredno pomembno za VAŠO VARNOST IN DRUŽINSKE ČLANE!
OBJEKT IMA NIZKE OBRATOVALNE MESEČNE STROŠKE - ZARADI IZJEMNO KVALITETNE GRADNJE!
Objekt je izredno kvalitetno grajen. Ima kvalitetno ognjevarno prezračevano fasado z debelino zunanjih zidov 50 centimetrov, ki je bila izdelana že ob sami gradnji in zelo draga.
TA HIŠA JE DRUGAČNA KOT SO OSTALE. JE VILA, KI SE OBNAŠA KOT ENOSTANOVANJSKI MODEREN ATRIJSKI OBJEKT, LAHKO PA SE UPORABLJA TUDI KOT DVOSTANOVANJSKA. BREZ KAKRŠNEKOLI POTREBNE PREUREDITVE. Zakaj je vila? Ker ima neto uporabno površino večjo kot 400 m2 in samostojno parcelo 1000 m2. To so uradni kriteriji za določitev poimenovanja VILA.
Ravna parcela z asfaltnim dostopom z glavne ceste. Zimska služba do praga.
MODERNA RAZPOREDITEV! Z veliko možnosti uživanja in uporabe.
460 m2 neto stanovanjske površine (585 m2 bruto).
Letnik 1990.
Nadstandardno KVALITETNA GRADNJA, L-tloris, 3-etaže, 17,0 m x 12,5 m.
Celotna parcela je zazidljiva.
Varna lokacija in urejene sosedske razmere.
Objekt je prost vseh bremen in ima urejeno zemljiško-knjižno stanje (ZK).
Vsa površina objekta je pod eno streho. Ni dodatnih nepotrebnih objektov po parceli. Čist in urejen izgled lokacije. Enostavno za vzdrževanje.
Objekt je izredno kvalitetno grajen. Ima kvalitetno ognjevarno prezračevano fasado z debelino zunanjih zidov 50 centimetrov.
Ogrevane 3x notranje garaže, ki so med seboj povezane v velik prostor brez predelnih sten.
10x zunanja parkirna mesta.
Pokrita atrijska terasa omogoča veliko načinov druženja in preživljanja časa na trati.
Notranji prostori so med seboj moderno povezani (kuhinja - jedilnica - dnevna soba 50 m2 na teraso 30 m2) z direktnim dostopom na trato.
V nadstropju pa prav tako (kuhinja - jedilnica - dnevna soba 50 m2 na balkon 10 m2).
Vsako nadstropje ima možnost priklopa kaminov ali kaminskih peči v dnevnem prostoru.
Seznam prostorov posameznih etaž:
PRITLIČJE: 160,6 m2
2x Hodnik 20,9; Stranišče 1,7; Kopalnica 8,6; Kabinet 8,3; 3x Spalnica 38,7; Shramba 3,9; Kuhinja 8,4; Jedilnica 14,1; Dnevna soba 26; Atrij Terasa 30.
NADSTROPJE: 148 m2
Hodnik 21,7; Kopalnica 9,4; 3x Spalnica 53,5; Kuhinja z Jedilnico 19,8; Dnevna soba 26; 2x Balkon 17,6.
KLET: 160,8 m2
Hodnik 17,9; 3x Garaža 61,0; Kurilnica 7,8; Shramba 8,5; Kopalnica 5; Kuhinja 10,2; 4x Klet 50,4.
Pred vrati tudi površine Rekreacijskega centra Bonovec, Nordijskega centra Bonovec ter Trim steze Ekofit Bonovček. Rolanje, kolesarjenje, hoja, tek, trekking, smučanje, sankanje, tek na smučeh.
Šmarna gora, Sveti Jakob, Golo Brdo in Slavkov dom je le nekaj destinacij za pohodništvo.
Pred vrati tudi Aleja Slovenija s koncem pri Plečnikovi kapelici. Osamosvojitveni spomenik Sloveniji.
Mini Ekotržnica 24/7 pred vrati.
Defibrilator 250 m.
Varna pot v šolo in šolski avtobus pred vrati.
Mestni avtobus št. 25 in vlak oddaljena 1 km.
P+R parkirišče Stanežiče oddaljeno 3 km.
Golf CUBO Ljubljana in Golf Stanežiče sta 3 km oddaljena.
Center mesta Ljubljana 10 km po glavni cesti (10 minut).
Letališče Ljubljana 15 km.
Objekt je primeren tudi za invalide.
Na parceli je tudi gasilski hidrant za gašenje v primeru požara.
Takoj vseljiva. Vabljeni na ogled in k nakupu.
Lep pozdrav,
Gašper Zdešar
Podrobnosti
Velikost
Neto: 460,00 m² | Bruto: 585,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
