Ljubljana okolica, Grosuplje, Ponova Vas

Grosuplje, Ponova Vas Prodaja 26. marec 2025 PH27568839JD

145,00 m²

290.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - Ljubljana okolica, Grosuplje, Ponova Vas

Leto gradnje

2010

Velikost

145,00 m²

Velikost zemljišča

470 m²

Tip

Hiša, Vrstna

Opis nepremičnine

Prodamo enoto dvojčka, nekdanji lokal. V hiši je možno urediti 3 stanovanja.Pred objektom je dovolj parkirnih mest, ki so asfaltirana. Urejen pokrit vrt s površino 38,7 m2. Parcela na kateri stoji objekt meri 470 m2. Hiša ki se drži lokala ni predmet prodaje. Hišal stoji na lastni parceli, vsa dovoljenja so pridobljena; gradbeno in uporabno dovoljenje, objekt je vpisan v evidenco Gurs. Voda in elektrika -lasten števec, ogrevanje pa se mora urediti; lastno-toplotna črpalka.

Razporeditev:

-urejen pokrit vrt ( 38,7 m2)

-vhod v hišo

- točilni pult

-osrednji prostor z mizami in klopmi za stranke ( 89,7 m2)

-toalete za goste ( 16.6 m2)

-shramba, toaleta za zaposlene

Nad lokalom je še neizdelana mansarda s površino cca 77 m2, možno je urediti stanovanje ter urediti dostop iz pritličja. Predvidoma iz dvorišča-stopnice.

V lokalu so radiatorji, ogrevanje pa je potrebno urediti na lastno toplotno črpalko. Trenutno je lokal vezan na centralno kurjavo na hišo. Voda in elektrika pa so lastni števci.

Lokal je opremljen z zelo kakovostnimi materijali in je v preteklosti odlično posloval!

Lokal zdaj ne obratuje.Odlična poslovna priložnost; možna dejavnost gostinstva ali pa preureditev v stanovanja. Vabljeni k ogledu in nakupu!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

_________