SAMOSTOJNA HIŠA V DOBRUNJAH (K+P+M, l. 1950, primerno za prenovo ali rušenje)

Ljubljana mesto, Moste-Polje Prodaja 07. julij 2025 P10126

Neto: 124,00 m² | Bruto: 206,00 m²

300.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - SAMOSTOJNA HIŠA V DOBRUNJAH (K+P+M, l. 1950, primerno za prenovo ali rušenje)

Leto gradnje

1950

Velikost

Neto: 124,00 m² | Bruto: 206,00 m²

Velikost zemljišča

489 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na mirni in dostopni lokaciji v Dobrunjah prodamo starejšo samostojno hišo z dodatnim gospodarskim objektom. Hiša stoji na parceli v velikosti 489 m2, ki nudi možnost gradnje enostanovanjskih ali dvostanovanjskih objektov oziroma dvojčkov. Lokacija ponuja redko kombinacijo bližine narave in hitrega dostopa do središča Ljubljane ter obvoznice.

Osnovne značilnosti

Parkiranje: pred hišo
Terasa: da
Dvorišče: da

Površina

Skupna bruto površina hiše: 205,5 m2
Uporabna površina: 124 m2
Terasa: 44 m2
Klet: 38 m2
Gospodarski objekt: 35 m2
Površina zemljišča: 489 m2

Infrastruktura

Nepremičnina se nahaja na izjemno mirni in zeleni lokaciji v Dobrunjah, na obrobju Ljubljane, kjer se stikata mestno udobje in narava. Gre za eno zadnjih ljubljanskih sosesk z izrazito podeželskim značajem, kjer se še vedno ohranja občutek pristne umirjenosti, hkrati pa ponuja hiter dostop do mestnega središča.

V bližini se nahajajo postajališče LPP, osnovna šola, vrtec, trgovine, pošta, igrišča, rekreacijske površine in sprehajalne poti v naravo. Za družine in posameznike, ki iščejo prostor za gradnjo doma v zavetju narave, a z vsemi prednostmi urbanega okolja, je ta lokacija idealna izbira.

Dodana vrednost je tudi odlična prometna povezava – AC priključka (Fužine in Bizovik) sta oddaljena le nekaj minut, s čimer je dostop do vseh delov mesta hiter in enostaven.

Dodatno

Hiša je potrebna temeljite prenove ali nadomestne gradnje. Zaradi prostorne parcele in ugodnih prostorskih pogojev je nepremičnina še posebej zanimiva kot investicija za izgradnjo sodobne enostanovanjske ali dvostanovanjske stavbe, dvojčka ali večje družinske hiše.

Vabljeni na ogled!