Ekskluzivna Družinska Hiša v Medvodah: Vaša Oaza Miru z Neskončnimi Možnostmi
Nakup samo za gotovino (brez kreditne možnosti)
Predstavljamo vam izjemno samostojno hišo na 1.104 m² zelenega sveta – skrit biser v priljubljenem stanovanjskem naselju, kjer se udobje modernosti sreča s prirodo. Hiša, zgrajena leta 1969, ponuja 287 m² stanovanjskega prostora ( dodatna možnost izdelave mansarde) + 23 m² garaže in je popolno prilagojena zahtevam sodobnega družinskega življenja.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Idealna Lokacija:
- Vse na dosegu roke: šole, vrtec, trgovine, gostilne, avtobusna/železniška postaja.
- Narava kot sosed: pohodne poti, kolesarske steze, zelene površine – umaknite se od mestnega hrupa, ne da bi se odpovedali udobju.
Prostranost in Svetloba:
- Velika okna → obilica sonca in pogledi na zelenico.
- Odprti, funkcionalni prostori → tekoča povezava med dnevnimi prostori.
- Kakovostna gradnja (1969) → praktične razporeditve.
Tloris z Neverjetnim Potencialom (P+1+M):
| PRITLIČJE | PRVO NADSTROPJE | MANSARDA |
|---------------|---------------------|--------------|
| Samostojna stanovanjska enota (idealna za goste, najem ali starše) | Glavna družinska enota s prostranimi prostori | Neizkoriščena priložnost! Možnost izdelave 3. stanovanjske enote ali kreativnega ateljeja |
Dodatni bonus
- Garaža (23 m²) + parkirišča pred hišo.
- Urejen vrt s sadovnjakom – vaš zasebni vrtnarski raj.
Zakaj je To Posebna Priložnost?
- Popoln mir in zasebnost: kljub bližini osnovnih storitev živite v oazi tišine.
- Fleksibilnost: 2+1 stanovanjske enote – idealno za večgeneracijsko bivanje, najem ali delovni prostor.
- Naložbena vrednost: Hiša čaka na vaš osebni pečat – z legalizacijo (potrebno urediti) lahko ustvarite dodatno vrednost.
Pomembna opomba:
> - Hiša trenutno nima gradbenega dovoljenja – potrebna je legalizacija obstoječe gradnje.
> - Nakup je možen SAMO z drugo obliko financiranje, ker hipotekarni kredit ni mogoč.
To ni le hiša, temveč življenjski slog: bližina narave, prostor za rast otrok, in priložnost za ustvarjanje večgeneracijskega doma. Redka kombinacija praktičnosti, lege in narave!
VAŠ DOM ČAKA NA VAŠO ZGODBO!
Pripravljeni na novo poglavje? Pridite, začutite in se zaljubite!
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
