Na atraktivni in mirni lokaciji v Logatcu posredujemo pri prodaji prostorne, svetle in v celoti opremljene samostojne hiše, zgrajene leta 2009. Hiša stoji na urejenem zemljišču v skupni izmeri 2.253 m², od tega 1.714 m² predstavlja kmetijsko zemljišče – idealno za vrtičkarje, sadovnjak ali dodatne zunanje ureditve po lastnih željah.
Hiša etažnosti K+P+1+M po podatkih GURS obsega 258,30 m² bruto površine (152,10 m² evidentiranih bivalnih površin), pri čemer je dejanska uporabna bivalna površina občutno večja.
Razporeditev prostorov:
Kletna etaža obsega velik večnamenski prostor (trenutno urejen kot fitnes), utility, dve shrambi ter tehnični prostor oziroma kurilnico. Etaža je ogrevana z radiatorji in primerna tudi za bivanje ali ureditev dodatne stanovanjske enote.
Pritličje ponuja predprostor, kuhinjo povezano z dnevno-bivalnim delom ter izhod na prostorno teraso in vrt. Na tej etaži se nahaja tudi kopalnica s tušem in WC-jem. Na terasi sta napeljana voda in elektrika, kar omogoča prijetno druženje na prostem ali ureditev letne kuhinje.
V prvem nadstropju so glavna spalnica z garderobo, dve otroški sobi (obe z izhodom na balkon), kabinet ter kopalnica s kadjo.
Mansarda je v celoti izdelana in zaključena, potrebno je le še položiti talne obloge, kar novemu lastniku omogoča, da si prostor uredi povsem po svojih željah (dodatne sobe, atelje, pisarna, igralnica …).
Tehnične značilnosti:
- dva ločena ogrevalna sistema (kurilno olje in drva)
- priprava za sončne kolektorje
- talno gretje v pritličju in v kopalnici v nadstropju, radiatorji v ostalih prostorih
- troslojna okna z roletami
- 20 cm toplotne izolacije
- opečna kritina Tondach
- alarmni sistem in pet varnostnih kamer
Inštalacije so zasnovane tako, da je možno pritličje in nadstropje ločiti v dve samostojni stanovanjski enoti, kar odpira možnost dvogeneracijskega bivanja ali investicijske priložnosti.
Zunanjost in parkiranje:
Pred hišo je tlakovano dvorišče z nadstreškom za dve vozili ter dodatnim parkirnim prostorom za še 3–4 avtomobile.
Lokacija:
Hiša se nahaja v sončnem, urejenem in prijetnem naselju, obdana z zelenimi površinami, sprehajalnimi in kolesarskimi potmi. Vsa potrebna infrastruktura je v bližini. Prednost predstavlja tudi neposredna bližina AC priključka Logatec ter odlične povezave do Ljubljane z vlakom ali avtobusom.
Lepo vabljeni, vredno ogleda!
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača davek na promet z nepremičninami in prodajalcu povrne stroške sestave prodajne pogodbe in priprave primopredajnega zapisnika v znesku v višini 0,44% EUR pogodbene vrednosti.
