Na mirni in prijetni lokaciji v urejenem naselju Gradišče nad Pijavo Gorico prodamo hišo – enoto dvojčka, zgrajeno leta 2010 ter dokončano in prvič vseljeno leta 2021. Hiša stoji na zemljišču velikosti 337 m².

Po podatkih GURS meri hiša 160,2 m² bruto površine, od tega 137,7 m² bivalne površine, razporejene v treh etažah.

Prva etaža (klet po tlorisu) je zaradi gradnje v rahlem pobočju odprta z dveh strani in omogoča neposreden izhod na vrt in dvorišče. Obsega hodnik, dnevni prostor z izhodom na nadkrito teraso in vrt, kabinet, utility, tehnični prostor oziroma shrambo s toplotno črpalko, delovni kotiček ob stopnišču ter dodaten shranjevalni prostor pod stopnicami.

Druga etaža (pritličje po tlorisu) zajema glavni vhod, predprostor, hodnik z garderobno omaro, zelo prostoren in svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter WC za goste.

Tretja etaža (mansarda po tlorisu) obsega hodnik, tri spalnice, večjo kopalnico in garderobno sobo. Na hodniku je stropna loputa z dostopom do podstrešja v velikosti približno 20 m².

Hiša je energetsko varčna. Ogrevanje je talno preko toplotne črpalke zrak–voda, dodatno pa je na voljo tudi priključek za plin. Vgrajena so PVC okna s komarniki, po celotni hiši so nameščene LED luči, izvedena je predpriprava za alarmni sistem, v zgornji etaži pa je nameščena klimatska naprava.

Na dvorišču pred hišo je na voljo parkirni prostor za do štiri vozila.

Hiša se prodaja delno opremljena – vgradna oprema in pohištvo ostanejo, ostalo po dogovoru.

Lokacija je mirna, sončna in primerna za družinsko bivanje, hkrati pa omogoča hiter dostop do vse potrebne infrastrukture. Soseska Gradišče je urejeno naselje, z bližnjo Pijavo Gorico in Škofljico pa je povezana z avtobusnima linijama 83 in 85. V neposredni bližini se nahajajo številne zelene površine, primerne za rekreacijo in preživljanje prostega časa v naravi.

Lepo vabljeni!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.