PROSTORNA DRUŽINSKA ENOTA DVOJČKA V GRADIŠČU – MIR, RAZGLED IN VRHUNSKA OPREMA (K+P+M, zgrajena leta 2007)

Ljubljana okolica, Škofljica Prodaja 04. marec 2026 P10652

Neto: 185,40 m² | Bruto: 252,00 m²

475.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - PROSTORNA DRUŽINSKA ENOTA DVOJČKA V GRADIŠČU – MIR, RAZGLED IN VRHUNSKA OPREMA (K+P+M, zgrajena leta 2007)

Leto gradnje

2007

Velikost

Neto: 185,40 m² | Bruto: 252,00 m²

Velikost zemljišča

329 m²

Tip

Hiša, Dvojček

Možnost parkiranja

Garaža

Opis nepremičnine

Predstavljamo vam prostorno in tehnično dovršeno enoto dvojčka v Gradišču nad Pijavo Gorico, le nekaj minut vožnje od Ljubljane. Hiša stoji na urejeni in sončni parceli ter ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, narave in hitrega dostopa do mesta. Nepremičnina je v celoti opremljena, takoj vseljiva in zasnovana za udobno družinsko življenje, z dvema etažama bivanja, dvojno garažo, dvema kopalnicama ter vrhunsko tehnično opremo (talno gretje, kamin, klima, savna). Zaradi funkcionalne razporeditve omogoča tudi večgeneracijsko bivanje ali prilagoditev po željah novega lastnika.

Osnovne značilnosti

Talno gretje in radiatorji (centralna peč na kurilno olje)
Zaprti kamin z razvodom toplega zraka v obe etaži
Klimatski napravi (ogrevanje in hlajenje)
Toplotna črpalka za sanitarno vodo
IR savna (3 osebe) s prostorom za počitek
Dvojna garaža (2 avtomobila)
2 kopalnici
Alarmni sistem, domofon, protivlomna vrata
Zip screen senčila na električni pogon, komarniki
Centralni sesalni sistem VAC.Si
Optični internet
Prodaja z vso opremo in belo tehniko
Pohištvo po meri

Površina

Skupne površine: 251,90 m2
Površina zemljišča: 329,00 m2
Bivalne površine: 185,4 m2
Terasa: 14,7 m2
Shramba: 8,0 m2
Klet: 11,9 m2
Garaža: 31,9 m2

Priključki

Voda
Elektrika
Optika

Razporeditev sob

SPODNJA ETAŽA:
dvojna garaža z dvižnimi vrati na daljinsko odpiranje
IR savna
kurilnica
pralnica – utility
wc
predsoba
stopnišče
SREDNJA ETAŽA:
dnevna soba združena z jedilnico in kuhinjo – 42 m2
soba (trenutno kot glasbena soba)
kopalnica (tuš kabina, wc, umivalnik)
shramba oz. špajza
terasa (izhod iz dnevne sobe)
balkon (izhod iz dnevne sobe)
hodnik
stopnišče
ZGORNJA ETAŽA:
otroška soba I
otroška soba II
spalnica
walk-in garderoba (povezana s spalnico)
velika kopalnica (kotna kopalna kad za sedenje in ležanje, wc, dva umivalnika, bide) – 10 m2
balkon (otroška soba I)
balkon (otroška soba II)
hodnik
stopnišče
DODATNI ZUNANJI PROSTORI:
drvarnica / shramba
kolesarnica / lopa
dvorišče / parkirišče

Lega

VZHOD
ZAHOD

Infrastruktura

Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem naselju v Gradišču nad Pijavo Gorico, z odlično prometno povezavo do Ljubljane (cca 20 minut vožnje). V Škofljici se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovina, pošta, zdravstveni dom ter ostala pomembna infrastruktura ( cca 10 minut vožnje).

Lokacija ponuja idealno kombinacijo narave, rekreacijskih poti in hitrega dostopa do avtocestnega priključka, kar omogoča udobno in praktično vsakodnevno življenje.

Dodatno

Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družine, ki iščejo prostorno in urejeno domovanje v mirnem, a dostopnem okolju.

Vabljeni na ogled!