Opis nepremičnine
Na mirni in zeleni lokaciji v Gabrovčcu pri Ivančni Gorici je naprodaj samostojna hiša s skupno površino 158,3 m2, ki stoji na parceli velikosti 505 m2. Nepremičnina je orientirana na jug, vzhod in zahod ter nudi prijetno bivanje z lepim razgledom in neposredno bližino narave.
Hiša je zasnovana dizajnersko ter je primerna za različne življenjske sloge – tako za mlade pare, samske zaposlene, večje ali manjše družine, starejše pare ali upokojence. V pritlični etaži se nahaja takoj za vhodnimi vrati manjši WC ter peč na elektriko za centralno gretje. Nato sledi velik prostor orientiran proti jugu, vzhodu in zahodu, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico ter kuhinjo, ki se konča s shrambo. V medetaži se nahaja kopalnica ter dve spalnici. V zgornji etaži pa se nahaja prostor po tlorisu in velikosti enak spodnjemu - trenutno opremljen kot velika dnevna soba z zakonsko posteljo za vogalom. Izhod iz sobe je na veliko teraso, ki je orientirana proti zahodu in jugu in je več kot dovolj velika za postavitev jedilne mize, ležalnika,.. V zgornji etaži se nahaja tudi delovna/garderobna soba. Kuhinja v pritličju je opremljena z aparati, pomivalnim strojem, pralnim strojem, televizorjem, kavčem, kaminom.
Hiša je dovolj prostorna za družino z dvemi ali tremi otroki. Hiša ni bila nikoli naseljena in se je uporabljala samo občasno, zato je tudi vse masivno oziroma furnirano pohištvo v brezhibnem stanju.
Ob hiši je tudi dovolj prostora, da si izdelate zelenjavni ali cvetlični vrt ali pa imate znotraj ograjenega dvorišča spuščenega svojega hišnega ljubljenčka.
Med dodatnimi prednostmi izpostavljamo prostorno teraso, balkon, lasten vrt, garažo ter asfaltirano dovozno cesto. Parkirišče je zagotovljeno. Ogrevanje je urejeno z elektriko, kaminom in talnim gretjem, v objekt je napeljana optika. Hiša ima trenutno greznico, vendar je po vasi že speljano kanalizacijsko omrežje in v prihodnosti bo možen priklop nanj.
Hiša se nahaja v urejenem in mirnem okolju, ki omogoča hiter dostop do narave in zagotavlja kakovostno bivanje. Lokacija v Ivančni Gorici omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev, infrastrukture ter prometnih povezav - do avtocestnega priključka zgolj dobrih 5 minut vožnje, od tam pa 24 km do ljubljanske obvoznice. V Ivančni Gorici so trgovine kot je Spar, Mercator, Tuš, Hofer, Eurospin, mesarstvo Maver, prenovljen zdravstveni dom, nova največja lekarna v Sloveniji, veterinarska postaja, trgovine z gradbenim in tehničnim materialom, mehanik, avtoelektronik, avtoelektričar, Panjan registracija vozil, kmetijska zadruga, samostanska vrtnarija, turistične točke kot so samostan Stična, Lavričeva koča, rojstna hiša Jospipa Jurčiča na sosednji Muljavi, izvir reke Krke, restavracije kot je Javornik..
Hiša ima gradbeno dovoljeneje, uporabno dovoljenje pa je trenutno v fazi pridobivanja pri Zavodu za prostorsko, komunalno in stanovanjsko urejanje Grosuplje d.o.o. in je v celoti strošek prodajalca. Prodajni pogoj je, da kupec plača davek na promet (2% od pogodbene vrednosti nepremičnine) ter prodajalcu povrne stroške provizije v višini 1% + DDV od pogodbene cene.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2000 (celotna obnova)
