Novogradnja, dvojček P+1, 150,3 m2, LJUBLJANA-SOSTRO (III. podaljšana gradbena faza – maj 2025)

Posredujemo pri prodaji sodobnih dvojčkov na idilični lokaciji Ljubljana – Sostro. Dvojčki bodo del novega naselja štirih dvojčkov ( 8 bivalnih enot), ki bo ograjeno. Predviden zaključek gradnje je maj 2025. Dvojčki bodo zgrajeni do III. podaljšane faze.

Gradnja dvojčkov bo sledila trendom modernih in najvišjih gradbenih standardov, vgrajeni bodo materiali višjih kakovosti.

Dvojčke bo oblikovala sodobna arhitektura ter funkcionalni tlorisi.

Kvadratura in razporeditev prostorov

Dvojček obsega 150,30 m2, gabaritov P+1, od tega je 140,3 m2 bivalnih površin, 10 m2 balkona, pripada mu 277 m2 zemljišča, od tega 124 m2 zelene površine.

RAZPOREDITEV:

PRITLIČJE: vstopni hodnik, kabinet, kopalnica, WC, spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso.

NADSTROPJE: kabinet, kopalnica, WC, soba, shramba, spalnica z izhodom na balkon.

Lega: Jug/ vzhod

Oprema

• PVC okna s troslojno termopan zasteklitvijo, odpiranje po vertikalni in horizontalni osi. Barva oken znotraj bela, na zunanji strani barve antracit. Žaluzije na oknih na elektro pogon.
• Elektrika in voda bosta speljani do hiše
• Urejanje kanalizacije v teku, do takrat bo urejena čistilna naprava

• Ograje: med hišami in na S in V strani naselja

Materiali

• Gradbeni materiali iz opeke v kombinaciji z armiranobetonskimi protipotresnimi elementi
• Strehe dvojčkov bodo ravne. Strešna konstrukcija bo armiranobetonska. Žlebovi bodo izdelani iz barvne pločevine.
• Fasada- v pastelnih, naravnih odtenkih, s toplotno izolacijo debeline 20 cm.
• Terase – zgrajena temeljna plošča

Parkirno mesto
2 ali 3 parkirna mesta. Parkirna mesta bodo imela predpripravo za postavitev nadstreška.

Okolica
V naselju bo urejena okolica z zasajeno travo in asfaltiranim dovozom ter parkirišči, soseska bo delno ograjena.  

Lokacija in infrastruktura

Dvojčki bodo zgrajeni na idlični lokaciji v naselju Sostro v Ljubljani. Hiter dostop do centra mesta ali do nakupovalnih središč BTC in Rudnik. Primestno življenje nudi ugodnosti tako mestnega življenja kot življenja v primestju v objemu narave. Številne rekreativne površine nudijo možnost za kvalitetno preživljanje prostega časa. V neposredni bližini hrib Debenji vrh, Pečar, Urh ali Golovec.

Vsa potrebna infrastruktura v bližini - trgovina, knjižnica, bencinska črpalka, gostilna Micka, športni center Zadvor itd.). Postajališče LPP (št. avtobusov 13, 26) je oddaljeno zgolj 50 m, hiter pa je tudi dostop do AC priključka in obvoznice.

Dodatno
Za vse dodatne informacije pokličite na tel številko 070 756 653 ali pišite na [email protected]. V ceno ni vštet DDV.
Za dokončanje na "ključ" je predviden strošek še okvirno 90.000,00 EUR.