POSREDUJEMO PRI PRODAJI PROSTORNE HIŠE NA ODLIČNI LOKACIJI V STANEŽIČAH! MOŽNOST PREUREDITVE V DVOSTANOVANJSKO!
Posredujemo pri prodaji prostorne samostojne hiše v Stanežičah, Ljubljana, s skupno bruto površino 460,58 m², ki se ponaša z izjemno lokacijo. Ta prostorna nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, v neposredni bližini golf igrišča Stanežiče. Hiša stoji na ravni parceli v velikosti cca 614m2 z obilico sončne svetlobe zaradi svoje jugovzhodne in jugozahodne orientacije.
Hiša zgrajena leta 1991, obsega skupno šest spalnic, kar jo naredi idealno za večje družine, prav tako ponuja možnost preureditve v dvostanovanjsko (2 štiri sobni stanovanji). Velika parcela velikosti 614 m² ponuja dovolj prostora za različne dejavnosti na prostem, vključno z dvoriščem in teraso za sprostitev ali druženje ter parkiranje najmanj štirih vozil.
Sama hiša je sestavljena iz treh etaž, od katerih ima kletna etaža skupno 156,83m2,v katerih se nahajajo garaža, tehnični prostori, Wc, večnamenski družbeni prostor in zunanja terasa.
V visokem pritličju se nahaja 4 sobno stanovanje (135,89m2 bivalne površine+ 22,37m2 terasa in balkon), s tremi spalnicami (ena ima izhod na manjši balkon), jedilnico, kuhinjo, kopalnico in ogromno dnevno sobo z izhodom na večjo teraso orientirano na jug in zunanje dvorišče. V zgornjem nadstropju je stanovanje z enako razporeditvijo prostorov (133,21m2 bivalne površine+ 12,21m2 dva balkona).
LASTNOSTI HIŠE:
- Velikost: 460,58m2 površine, od tega 269,1 m2 bivalne, kar ponuja ogromno možnosti za bodoče lastnike;
- Sončna in ravna parcela orientirana na jug v velikosti cca 614m2;
- Odlična in zaželjena lokacija v Stanežičah, neposredna bližin igrišča za golf;
- Možnost preureditve v dvostanovanjsko hišo, v naravi sicer že ločeno na dve funkcionalni 4s stanovanji
Hiša je bila zgrajena zelo kvalitetno in je vzdrževana vendar je potrebna osvežitve. Prodaja se opremljena. Ogrevanje je zagotovoljeno z novo toplotno črpalko. V obeh stanovanjih je tudi peč.
Lokacija v Šiški, Stanežiče, nudi blizu narave in je znana po svoji mirni okolici, ki omogoča sproščeno bivanje, a hkrati zagotavlja hitro povezavo z mestnim središčem in drugimi pomembnimi točkami. V bližini se nahajajo vse potrebne storitve, kot so šole, trgovine in javni prevoz.
Za vse, ki iščejo prostor, udobje in kakovost življenja na izjemni lokaciji, je ta hiša odlična priložnost. Priložnost je tudi za vse investitorje, ki bi hišo tudi uradno uredili v dvostanovanjsko. Vabljeni, da nas kontaktirate za ogled in nadaljnje informacije.
Kupec ne plača posredniške provizije.
Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene
