Čudovita hiša z zgodovino in možnostjo preureditve v več bivalnih enot v Malem Mengšu – odlična investicijska priložnost za družine z vizijo ali investitorje!
Na mirni in idilični lokaciji v osrčju Mengša pri Ljubljani prodamo prostorno hišo z razkošnim tlorisom in mansardo, z možnostjo preureditve v več bivalnih enot. Hiša je idealna za vse, ki si želijo ustvariti unikatno bivalno okolje, obdano z naravo ali investirati v nepremičnino z velikim potencialom.
Glavne značilnosti:
• Hiša je pritlična z neizkoriščeno mansardo.
• Tlorisna površina pritličja je 253,77 m2 in površina mansarde je 284,66 m2
• Hiša je skrbno in redno vzdrževana.
• V pritličju sta dve ločeni stanovanjski enoti in omogočata takojšnjo vselitev.
• Mansarda je neizdelana, a ponuja možnost preureditve v dodatne bivalne prostore.
• Hiša je bila zgrajena leta 1841, prenovljena leta 1999 in skozi leta skrbno obnavljana.
• Hiša je s prostornim bivalnim delom orientirana proti zelenim površinam in potoku Pšati.
• Hiša je komunalno opremljena: priključena je na električno, vodovodno, javno kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje.
• Vgrajen je alarmni sistem za dodatno varnost.
• Ogrevanje je urejeno na olje, v hiši je tudi plinski priključek.
Nepremičnina je primerna za:
• Investitorje: Priložnost za preureditev v več ločenih bivalnih enot z možnostjo oddaje ali prodaje.
• Družine ali posameznike z vizijo: Hiša omogoča ustvarjanje večjega bivalnega okolja, popolnoma prilagojenega vašim potrebam.
• Ljubitelje zgodovine: Zgodovinski značaj in avtentična arhitektura bosta očarala tiste, ki iščejo nepremičnino z dušo.
Lokacija in infrastruktura:
Hiša se nahaja v starem delu mesta Mengeš, poimenovanem Mali Mengeš, v prijetnem in mirnem predelu, ki ponuja bližino vseh pomembnih storitev:
• Šole in vrtec: Osnovna šola Mengeš in vrtec sta oddaljena le 12-15 minut hoje.
• Trgovine: V bližini se nahajajo Mercator in Spar, dostopna v 15-20 minutah hoje.
• Zdravstvene storitve: Zdravstveni dom Mengeš in lekarna sta oddaljena le 10-15 minut hoje.
• Javni prevoz: Avtobusna postaja v bližini omogoča enostavno povezavo z Ljubljano in okoliškimi kraji.
• Druge storitve: V bližini so frizerski saloni in različne obrtniške storitve, ki zagotavljajo vse, kar potrebujete za udobno bivanje.
Hiša nudi popolno ravnovesje med mirnim, naravnim okoljem in udobnim dostopom do mestne infrastrukture.
Oddaljenost do mestnega središča Ljubljane je 20 minut.
Ne zamudite te odlične priložnosti! Pokličite in si rezervirajte ogled te izjemne nepremičnine v Malem Mengšu!
Prevzem hiše je možen takoj, ZK stanje je urejeno. Poleg dogovorjene cene, kupec povrne del stroškov nepremičninske transakcije v višini 2%+DDV obračunano od pogodbene vrednosti.
