Popolnoma obnovljena atrijska hiša – ključ v roke, srce v Ljubljani.
Predstavljajte si, da zjutraj odprete panoramska okna, zajamete svež zrak in pogled na zelenje, medtem ko je vse, kar potrebujete, le nekaj minut hoje stran. To ni več sanje – to je vaša nova resničnost.
Zakaj naj bo to vaš novi dom?
Lokacija, ki jo boste oboževali – Šiška–Pržanj, Ljubljana.
Vse na dosegu roke: trgovine, šola, vrtec, restavracije, avtobusna postaja – vse v nekaj minutah peš.
Posest: 422 m² | Bivalna površina: 168 m²
Leto izgradnje: 1966 | Popolna obnova: 2025
Po novi prenovi vas čaka sodobna arhitektura, ki bo presegla vaša pričakovanja:
· Velika panoramska okna – naravna svetloba in pogled na zelenje vsak dan.
· Odprti prostori – dnevna soba, kuhinja in jedilnica se pretakajo v enotno celoto. Prostornost, svoboda, harmonija.
· Vrhunska kakovost brez presenečenj – nova streha, fasada, okna, elektrika, vodovod. Ključ v roke – vselite in uživajte.
Tloris, ki razume vaše potrebe
Pritličje – vsakdanji užitek:
- Predsoba
- Srce doma – sodobna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na teraso in vrt
- 2 spalnici + pisarna + soba za goste
- Kopalnica z WC-jem
- Glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobo – vaš zasebni apartma
Mansarda – vaša ustvarjalna svoboda:
- Nedokončan prostor? Ne – neomejene možnosti.
- Ustvarite: klubsko sobo, igralnico, domačo kinoteko, umetniški atelje ali dodatne spalnice.
- Izhod na lastno teraso s čarobnim pogledom.
Dodatne prednosti, ki vam jih ne pove vsak oglas:
· Nadstrešek za dva avtomobila
· Atrijski vrt – za popoldansko kavo, večerno druženje, otroški smeh
· Popolna zasebnost in mir – vaš zeleni otok sredi mesta
Ta hiša je redka kombinacija: popolna prenova, odlična lokacija, neskončen potencial in ključ v roke.
Energetska izkaznica: razred C.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
