Pregled - Ljubljana, Črnuče

Opis nepremičnine

Na prodaj hiša z velikim potencialom in odličnim donosom – Črnuče, Ljubljana

Na izjemni lokaciji v Črnučah je naprodaj prostorna stanovanjska hiša, ki trenutno že uspešno generira prihodek z oddajanjem. Hiša je vpisana v zemljiško knjigo in ima gradbeno dovoljenje, kar omogoča takojšnjo pravno in ekonomsko izrabo.

Trenutna razporeditev hiše:

• Kuhinja

• Kopalnica z WC-jem

• Dodatna kopalnica z dvema tušema

• Ločen WC

• 3 sobe z dvema posteljama

• 1 soba s tremi posteljami (ena je zakonska postelja)

• Prostorna dnevna soba, ki se lahko po potrebi preuredi v dodatno sobo za 3 osebe

• Poleg velikega dvorišča je na voljo tudi prostor za parkiranje pred njim.

V pripravi:

V mansardi (3. etaža) bodo v kratkem urejene štiri ločene garsonjere, vsaka za 2 osebi, z lastnim vhodom, kar še dodatno povečuje bivanjski in investicijski potencial.

Dodatni objekti:

• Zaprta garaža za eno vozilo

• Prostor za druženje za hišo z kamnitim žarom

• 2 popolnoma opremljeni garsonjeri, vsaka z lastnim vhodom, kuhinjo in kopalnico – trenutno oddani, kapaciteta 2 osebi na enoto

Posebna dodana vrednost:

Prodajni paket vključuje tudi zemljišče nasproti hiše (označeno zeleno na GURS izrisu) v velikosti 238 m2, za katerega je lastnik že prejemal resne ponudbe. To zemljišče omogoča nadaljnji razvoj ali dodaten donos.

Ključna prednost:

Hiša je zaradi svoje kvadrature in razporeditve idealna za investicijo, saj omogoča večje število prijav na naslov in stabilen mesečni prihodek z oddajo.

Opomba:

• Kupec nima stroškov posredovanja!

• Pogoj prodajalca pri sklenitvi pogodbe je, da kupec prevzame plačilo 2 % davka na promet nepremičnin.

Za več informacij ali termin ogleda nas lepo vabljeni, da me kontaktirate. Z veseljem vam predstavim vse možnosti, ki jih ta hiša ponuja!

• Za investicijo

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Črnuče

Naselje

Črnuče

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred