Prostorna in kvalitetno grajena, samostojna hiša se nahaja v mirni, slepi ulici, ki se zaključi s pešpotjo v gozd. Stoji na zemljišču velikosti 388 m2 in je umeščena tako, da poleg stavbišča (122 m2) proti jugu nudi še prijeten atrij s teraso, velik ca 100 m2. Ograjen atrij je urejen in zasajen z zelenjem, okrasnim grmičevjem in drevjem.
Hiša se razteza v treh etažah, od katerih predstavlja pritličje udoben bivalen del (predprostor s stopniščem, velika dnevna soba s kaminom, kuhinjo in jedilnim delom ter izhodom na parcelo, velika garaža za dve vozili z dvižnimi vrati in dnevne sanitarije). V nadstropju se nahajajo knjižnica, velika kopalnica s tušem in kadjo ter dve veliki spalnici (od teh ena s svojo galerijo in balkonom). V polkletni etaži so tehnični prostori, kopalnica, predprostor in dva večja prostora. V eni od sob (33 m2) so nameščena okna, ostali prostori svetlobo dobivajo preko svetlobnih jaškov.
tehnični opis in priključki:
Ogrevanje stavbe in sanitarne vode je urejeno preko toplotne črpalke, dodaten vir ogrevanja predstavlja kamin v dnevnem prostoru, narejena je tudi predpriprava za postavitev sončne elektrarne. Možen je tudi preklop na plinski centralni sistem ogrevanja. Vsa okna so troslojna (alu/pvc okvirji), v mansardi sta dve strešni velux okni, v galeriji eno. Na oknih in so nameščeni komarniki in na večini senčila na električni pogon. Za prijetno notranjo klimo skrbi sistem rekuperacije ter tri inverterske klima naprave. Za prijeten zunanji ambient pa so na voljo senčila (tende) in zalivalni sistem. Objekt je alarmno varovan, vhodna vrata imajo nameščen odpiralni sistem na prstni odtis. V garaži je izveden priključek trofaznega toka. Po tleh prostorov je položen parket s 3mm hrastovo maso in kvalitetna keramika, stopnišče je osvetljeno z vgrajenimi svetili.
Objekt je priklopljen na javno kanalizacijsko, vodovodno, plinsko in električno omrežje. Na njem sta omrežni točki optičnega in kabelskega priključka. Stavba je grajena na podlagi pravnomočnega gradbenega dovoljenja, zemljiškoknjižno stanje je čisto. Do osnovne šole (Miška Kranjca) je ca 1,5 km (šolski avtobus ustavlja skoraj pred hišo), da avtobusa mestnega prometa je ca 100 m. Manjši trgovski center (lekarna, trgovina, nekaj storitvenih salonov in lokalov) se nahaja v Podutiku, ki je od hiše oddaljen slab kilometer.
oprema in prevzem
Hiša se prodaja delno opremljena (celotna kuhinja, vse vgrajene garderobne omare, knjižnica ...), vselitev je možna po dogovoru (v roku dveh do šestih mesecev). Možna je izdelava dodatnega stanovanja v mansardi (ki je toplotno izolirana, vanjo je napeljana elektrika in vodovodna napeljava).
Prijetna, prostorna in kvalitetno grajena hiša, v bližini narave in hkrati blizu obvoznice ter vse mestne infrastrukture je na voljo za ogled in prijeten dom novemu lastniku.
Poleg kupnine je kupec dolžan povrniti del stroškov transakcije v višini 2%+DDV obračunano od pogodbene vrednosti.
