Opis nepremičnine
KODELJEVO- EDINSTVENA PRILOŽNOST- družinski dom z značajem, vrtom in premišljeno razporeditvijo
V mirni in zeleni soseski na Kodeljevem, tik ob parku Kodeljevo in v neposredni bližini Golovca, se nahaja vrstna hiša, ki ponuja izjemno kakovost bivanja za družino. To je dom, kjer se vsakdan umiri, otroci odraščajo v varnem okolju, narava pa je vedno le korak stran, hkrati pa ostajate blizu mestnega središča.
Hiša s skupno površino 115,60 m² je razporejena v tri etaže z dvema medetažama, kar omogoča zelo funkcionalno, zračno in družinam prijazno razporeditev prostorov. Vsaka etaža ima svoj namen, kar zagotavlja udobje, zasebnost in prilagodljivost različnim življenjskim slogom.
V kletni etaži se nahaja večnamenski prostor, ki je idealen za aktivno družinsko življenje. Tukaj je urejena kopalnica z WC-jem ter prostor, ki trenutno služi kot telovadnica + savna, lahko pa se prilagodi tudi za hobije, fitnes ali dodatni prostor za sprostitev.
V pritličju hiše vas pričaka predprostor z vgradno omaro za čevlje, ki nudi praktično shranjevanje in urejen prvi vtis doma. V nadaljevanju se prostor odpre v svetel dnevni prostor, povezan s pisarno, ki je idealna za delo od doma ali miren kotiček za učenje. Iz dnevnega dela je urejen izhod na manjšo teraso, ki se povezuje z 151 m² velikim vrtom – popolnim prostorom za otroško igro, družinska druženja ali sproščene večere v naravi.
V naslednji medetaži se nahaja kuhinja, ki je ločena in funkcionalna, ter dodatni WC in kopalnica, kar je izjemno praktično za vsakodnevno družinsko dinamiko in obiske.
Zgornje etaže so namenjene zasebnemu delu doma. V eni izmed etaž se nahajata otroška soba in spalnica, ki nudita mir in zasebnost staršem ter otrokom. V najvišji etaži pa sta dodatna otroška soba in igralnica, ki je lahko tudi večja otroška soba, mladinski prostor ali dodatna delovna soba – prilagodljivo glede na potrebe družine.
Toplino doma ustvarja kamin v dnevnem prostoru, za udobno bivanje skozi vse leto pa skrbijo tri inverter klimatske naprave in ogrevanje na mestni plin. Hiša ima dve kopalnici in dodaten ločen WC, kar bistveno prispeva k udobju veččlanske družine.
Streha je bila obnovljena leta 2015, prav tako kopalnice in wc, okna zamenjana leta 1999, inštalacije so delno obnovljene. Hiša je lepo vzdrževana, a hkrati nudi priložnost za osvežitev in prilagoditev po lastnem okusu, kar novim lastnikom omogoča ustvarjanje doma po meri.
Parkiranje je urejeno pred hišo za eno vozilo na dovolilnico, soseska pa je mirna, urejena in izredno prijazna do družin. V neposredni bližini se nahajajo vrtec, šola, DIF, LPP, trgovine ter številne rekreacijske in sprehajalne površine, ki omogočajo kakovostno in aktivno družinsko življenje.
To je dom z zgodbo, značajem in premišljeno razporeditvijo – idealen za družine, ki iščejo dolgoročen dom v enem najlepših zelenih delov Ljubljane.
Razporeditev po etažah:
Vpisano v ZK.
Vseljivo v roku 6 mesecev.
Kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2%, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Za vse ostale informacije in ogled sem vam na voljo: [email protected], telefonska številka 031 684 330
Vabljeni na ogled!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Vrstna
Obnove
2015 (celotna obnova)
