Opis nepremičnine
Na Brdu, kot eni najboljših lokaciji v Ljubljani, se prodaja edinstvena vila.
Vila je bila zgrajena leta 2001, za poslovno-stanovanjski namen, kjer so v pritličju namenjeni poslovni prostori (možna tudi povsem stanovanjska raba), zgoraj pa bivalni.
Prilični prostori so pripravljeni za uporabo, medtem ko so zgornji prostori (prvo in drugo nadstropje ter mansarda) v III. gradbeni fazi in si jih lahko bodoči kupec opremi skladno z lastnimi potrebami in željami.
Iz prvega nadstropja ima stanovanje izhod na atrij, stanovanje v prvem nadstropju in v mansardi ima prostorne balkone.
Objekt ima ločene vhode ter posebej vhod iz garaže. Razpored glavnega stopnišča je namensko zgrajen tako, da dostop do stanovanj v etažah omogoča popolno zasebnost.
Okolico vile krasijo vrtovi, pohodne zelene površine, zasebni dostop in veliko dvorišče. Možen je dokup sosednje manjše parcele.
Parkiranje je možno v garaži in na velikem asfaltiranem dvorišču.
Pri gradnji so bili uporabljeni najboljši gradbeni materiali višjega cenovnega razreda, izvedene so polne štukature s strani mojstrov, vgrajen je tudi manjši mozaik, notranjost pa krasijo izjemni bivalni prostori s kvalitetnim parketom, z veliko okni in svetlobe, velikimi kopalnicami in zelo prijetnimi bivalnimi prostori.
Vila se nahaja na eni najboljših lokacij v Ljubljani, s takojšnjim dostopom do zelenih površin (Pot spominov in tovarištva, hrib Rožnik, ZOO). Takojšnji dostop do obvoznice. Do parka Tivoli in centra mesta je cca. 7 minut vožnje.
V neposredni bližini se nahajajo vrtci, osnovne šole, pošta, trgovine, banka, zdravstvena oskrba, rekreacijski objekti, gozd,…
Vila je primerna za bivanje ene ali več družin, zaradi vseh opisanih karakteristik pa je primerna tudi za diplomatska predstavništva ali poslovne dejavnosti (npr: lepotna klinika, stomatološka klinika, bančništvo, zastopništva, itd.). V primeru izvedbe etažiranja bodočega lastnika je to lahko tudi dobra investicijska priložnost, saj je mogoče pridobiti skupaj 4 ločena in zelo prostorna stanovanja.
V pritličju vile se je izvajala poslovna pisarniška dejavnost, zgornji prostori še niso bili vseljeni.
Možen je tudi nakup celotne posesti, skupaj s sosednjo vilo.
Pogoj lastnika je, da kupec plača 2% davek na prodajo nepremičnine.
Za dogovor o ogledu in ostale informacije smo vam z veseljem na voljo.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
