Na prodaj je klasična murgelska atrijska hiša, ki se nahaja v mirnem in zelenem delu naselja. Hiša ima optimalno južno lego, kar zagotavlja odlično naravno osvetlitev bivalnih prostorov skozi celoten dan in prijeten, sončen atrij.

Nepremičnina je v prvotnem stanju in je potrebna celovite prenove (inštalacije, tlaki, stavbno pohištvo, oprema). To kupcu omogoča, da tlorisno zasnovo in izbiro materialov popolnoma prilagodi lastnim bivanjskim potrebam.

Prvotni tloris je razširjen z delno pozidanim atrijem, kjer je urejena manjša enota (garsonjera), primerna za pisarno, mladinsko sobo ali prostor za goste.

Ključne prednosti:

• Lokacija in orientacija: Kultno naselje Murgle, odmaknjeno od prometnega hrupa, neposredna bližina Poti spominov in tovarištva (PST) ter hiter dostop do centra in obvoznice. Južna lega atrija ponuja popolno zasebnost.

• Potencial prenovitve: Možnost izvedbe sodobne, energetsko varčne in tlorisno odprte arhitekturne rešitve po meri kupca.

• Možnost dokupa garaže: V nizu v neposredni bližini se nahaja lastniška garaža (13 m², zgrajena l. 1980) z visokim stropom, ki omogoča dodatno shranjevanje v zgornjem delu. Cena garaže je 30.000 EUR.

Pravno in tehnično stanje:

• Dokumentacija: Zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Za samo naselje sta pridobljeni gradbeno in uporabno dovoljenje. Dozidani del (garsonjera) je trenutno v fazi legalizacije.

• Energetska izkaznica: Razred F.

• Prevzem: Možen takoj po izpolnitvi pogodbenih obveznosti.

Pogoj prodajalca: Kupec poleg kupnine poravna del stroškov transakcije v višini 2% + DDV od pogodbene vrednosti.

Za več informacij ali termin ogleda nas kontaktirajte