NOVOGRADNJA - VERIŽNA HIŠA 16_E NA VIČU (P+1+T, 3. podaljšana gradbena faza, predviden zaključek marec 2024)

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik Prodaja 29. maj 2024 P6900

Neto: 138,62 m² | Bruto: 153,00 m² Št. kopalnic: 2

549.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - NOVOGRADNJA - VERIŽNA HIŠA 16_E NA VIČU (P+1+T, 3. podaljšana gradbena faza, predviden zaključek marec 2024)

Število kopalnic

Leto gradnje

2022

Velikost

Neto: 138,62 m² | Bruto: 153,00 m²

Velikost zemljišča

171 m²

Tip

Hiša, Vrstna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Prodamo hišo v 3. podaljšani gradbeni fazi, ki je del novo nastajajočega ograjenega naselja verižnih hiš na Viču. Naselje obsega 17 hiš etažnosti P+1+T, petih stanovanjskih tipov, z urejenim parkiriščem pred samim objektom. Odlična lokacija nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice ter vse potrebne infrastrukture, hkrati pa omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. Znotraj samega naselja bodo na novo posajena drevesa in urejene skupne zelene površine ter otroško igrišče. Hiša je izdelana in opremljena z materiali višjega cenovnega razreda, dodatno pa jo odlikujejo funkcionalni in premišljeni tlorisi. Namenjena je vsem generacijam z visokimi standardi bivanja.

Gradnja je že zaključena v 3.podaljšani fazi z urejeno okolico. Prevzem je možen takoj.

Osnovne značilnosti

Balkon/terasa: da
Parkirno mesto: da, urejeno parkirišče pred hišo
Shramba: da
Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločen WC za goste

Površina

Skupne površine: 153,42 m2
Bivalne površine: 138,61 m2
Terasa: 14,8 m2
Površina zemljišča: 170,97 m2

Priključki

Elektro priključek
Telekomunikacijsko omrežje
Vodovodni priključek
Ogrevanje: predviden plin, predpriprava za toplotno črpalko

Razporeditev sob

PRITLIČJE: vhodni prostor s stopniščem, shramba, WC, velik dnevni prostor s kuhinjo, hodnik
NADSTROPJE: otroška soba 1, otroška soba 2, utility, kopalnica
TERASNA ETAŽA: predprostor s stopniščem, spalnica, kopalnica

Lega

Infrastruktura

Hiša se nahaja na odlični lokaciji na Viču in nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice, hkrati pa vam omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, potrebna za udobno bivanje.

Dodatno

OSNOVNE INFORMACIJE VERIŽNE HIŠE VIČ

Armiranobetonske nosilne in zunanje stene, z ločenimi ploščami med hišami.
Asvaltirana cesta znotraj naselja.
Naselje (in med hišami) ograjeno s panelnimi ograjami.
Celotni obod objekta bo v večini izoliran s termoizolacijskimi ploščami (stiropor) debeline 20 cm v kombinaciji z zaključnim slojem baumit.
Nadstandardna okna ALU/LES, znamke KOŠAK, energetsko učinkovita z TROSLOJNO zasteklitvijo. Na zunanji strani oken bodo vgrajena senčila ZIP screen sistem s predpripravo na električni pogon.
Vhodna vrata so aluminijasta, znamke PIRNAR. Kvalitetna protivlomna in zvočno izolirana, opremljena s cilindrično elektro ključavnico s čitalcem prstnih odtisov in večtočkovnim zapiranjem, WIFI funkcijo in PIRNAR aplikacijo. Dimenzije 1,100 mm in 2,500 mm.
Strehe objektov so ravne, s prodcem, z minimalnem naklonom 1%, ki zagotavlja odvajanje meteorne vode.
Predvideno ogrevanje na plin, pripravljena pa bo tudi predpriprava za toplotno črpalko.
Vse bo pilotirano na betonu: Jet grouting metoda.

Oglaševana cena že vključuje 9,5% DDV.

Vabljeni na ogled!