Južna Primorska, Koper/Capodistria, Puče - Vrstna hiša

Južna Primorska, Koper/Capodistria, Puče Prodaja 14. maj 2025 PH03175AZ

105,00 m²

349.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - Južna Primorska, Koper/Capodistria, Puče - Vrstna hiša

Leto gradnje

1850

Velikost

105,00 m²

Velikost zemljišča

346 m²

Tip

Hiša, Vrstna

Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji popolnoma obnovljene istrske vrstne hiše v Pučah, le 20 minut vožnje od Kopra. Hiša se nahaja v mirni in urejeni istrski vasici, obdana z naravo in ponuja prijetno bivanje bodisi za stalno uporabo bodisi kot počitniški dom.

Skupna uporabna površina znaša približno 105 m², razporejenih v treh etažah:

Pritličje obsega: vhod in predprostor, kuhinja z jedilnico, soba (kabinet ali dodatna spalnica), kopalnica
1. nadstropje obsega: prostorna dnevna soba z delovnim kotičkom
2. nadstropje (mansarda) obsega: otroško sobo, glavno spalnico, popolnoma prenovljeno kopalnico (2024)

Hiša ima betonsko streho, masivne kamnite stene (cca 70 cm), vsa okna in vhodna vrata so bila zamenjana decembra 2023 (vključeni komarniki in rolete). Ogrevanje je urejeno z etažno elektriko in klimatsko napravo. V okolici hiše je urejeno dvorišče z letno kuhinjo in prostorom za druženje, vrt v dolgoročnem najemu (296 m², 50 €/leto), s koritom z vodo in vrtno lopo – možnost odkupa, pokrita shramba/delavnica ali večji pesjak. Na dvorišču sta tudi parkirišči za dve vozili neposredno pred hišo.

Zemljiškoknjižno je urejeno. Vabljeni na ogled!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od pogodbene cene.