Pregled - Hiša, samostojna - Južna Primorska, Koper/Capodistria, Topolovec

Opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji redke posesti z veliko potenciala v idilični vasici Žrnjovec, na cca 400 m nadmorske višine, z enim najlepših razgledov v slovenski Istri. Gre za redko priložnost, kjer se združujejo mir, narava, velik potencial in izjemni razgledi. Nepremičnina je lahko idealna tako za investicijo in razvoj poslovne ideje kot za tiste, ki iščejo pristno mediteransko oazo v stiku z naravo, a vseeno blizu urbanih središč.

GLAVNE ZNAČILNOSTI POSESTI:

• Skupna površina zemljišč: 108.905 m²
• Kmetijska zemljišča, gozdovi, nekdanje obdelovalne njive, zapuščeni oljčniki, vinogradi, pašniki na ravninah in terasah
• Zazidljivo zemljišče: 1.268 m²
• Skupaj kar 142 parcel, deloma povezanih, deloma razpršenih
• Hiša in gospodarska poslopja (hlev, svinjak, kokošnjak…) –  potrebni prenove

Ker hiša stoji kot zadnja hiša v vasi, nudi posest neoviran panoramski razgled na Piranski, Koprski in večji del Tržaškega zaliva, veliko bližnjih slovenskih in italijanskih vasi. Ob posesti vodijo poti za pohodnike in kolesarje, ki vodijo do rokave reke Dragonje, starega mlina in številnih naravnih točk. Najbližji kraj je Gračišče  kjer so tudi vrtec, šola, pošta, trgovina, zdravnik, kulturni dom. V bližini so tudi Topolovec, Hrvoji in Gradin. Približno 27 km do Kopra, 15 km do Buj (Hrvaška),19 km do Umaga

Posest omogoča številne razvojne priložnosti v smeri različnih konceptov turizma in kmetijstva, možnost oddaje ali prodaje posameznih parcel mladim kmetom ali eko-proizvajalcem. Gre za redko priložnost, kjer se združujejo mir, narava, velik potencial in izjemni razgledi. Lokacija je lahko idealna tako za investicijo kot za tiste, ki iščejo pristno mediteransko oazo v stiku z naravo, a vseeno blizu urbanih središč.

Zemljiškoknjižno je urejeno in prosto bremen. Vabljeni na ogled! 

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od pogodbene cene.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Obala

Področje

Koper

Naselje

Topolovec

Lokacija na zemljevidu