Pregled - Maribor, Tezno

Opis nepremičnine

Predstavljam vam čudovito in v celoti opremljeno vrstno hišo – Tezno, MB

Splošen opis: Vrstna hiša se nahaja na mirni lokaciji, soseski novejših gradenj in vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini. Vrstna hiša (sredinska enota trojčka) je bila zgrajena leta 2018. Neto tlorisna površina je po podatkih GURS-a (katastrski vpis po ZEN) je 98,80 m2. K stanovanju pripada še terasa in dve lastniški parkirni mesti. Skupna velikost sedmih parcel (vključujoč dovozno pot z vknjiženo stvarno služnostjo - služnostna pravica hoje in vožnje) je 194,00 m2, od tega znaša pozidani del 59,00 m2, terasa s parkirnimi mesti 53,00 m2 in dovozne poti 82,00 m2.

Vrstna hiša obsega sledeče prostore, in sicer:

1. Pritličje: vhod, stopnišče, velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico in dostopom na teraso ter pralnica z WC-jem.
2. Nadstropje: hodnik, spalnica, dve otroški sobi ter kopalnica s kadjo, tušem in wc-jem.

Vpisi: vpisana v ZK. Nepremičnina ima katastrski vpis po ZEN.

Obnova / ureditev:

• 2020/2021: v celoti opremljeno
• 2021 - 2024: vgrajeni dve klimi (inverterski), vgrajeni komarniki (pritličje in nadstropje – razen oken lociranih na hodniku, stopnišču)

Energetski razred: izkaznica je v izdelavi

Ogrevanje: toplotna črpalka Alterma (zrak-zrak)

Objekt:

• Je zasnovan kot klasična konstrukcija iz opečnih zidakov in AB vezi, nosilcev in plošč,
• Kritina je sika izvedbe
• Fasada je demit izvedbe, 20 cm debeline s končnim slojem Timfas

Stroški:

• Elektrika (ogrevanje vključeno): 60,00 € – 70,00 € (poleti); cca 100,00 € ( pozimi)
• Obratovalni stroški so nizki: smeti ca 18,00 €/mesečno; str vode 30 – 35 €/mesečno

Vrstna hiša se prodaja z vso opremo, razen: osebnih stvari, TV-ja, pralnega in sušilnega stroja ter prenosnih elektronskih naprav.

Premišljena in funkcionalna razporeditev prostorov ter sodobna opremljenost dajejo tej vrstni hiši poseben čar.

PRIPOROČAM OGLED IN NAKUP!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Tezno

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred